Mit Sicherheit mehr Geld

19451960198020002020

Kein Risiko und trotzdem hohe Erträge: Bausparen erleichtert die Finanzierung von Wohnträumen. Kein Wunder also, dass bisher schon fünf Millionen Österreicher diese Sparform gewählt haben.

Umfragen zeigen deutlich: Die Österreicher lieben es. Bausparen ist hierzulande die begehrteste Anlageform. Mehr als 1,9 Millionen Bausparverträge betreut der Marktführer auf diesem Gebiet, die Raiffeisen Bausparkasse. Denn es ist nicht nur eine sichere Form des Sparens, bei der durch die hohen Zinsen alle sechs Jahre ein attraktives Guthaben zur Verfügung steht. Bis zu tausend Euro können pro Person jährlich angespart werden. Dazu gibt es auch noch eine staatliche Prämie, die heuer bis zu 40 Euro beträgt, und am Ende der Laufzeit einen Bonus (Beispiel siehe Kasten). Je nach vorhandenem Kapital ist eine monatliche, eine jährliche oder eine einmalige Zahlung möglich.

Gemeinsam sparen

Den Grundstein für diese Form des Sparens legten die Briten im Jahr 1775 während einer großen Wohnungsnot. Die Überlegung, die den Anstoß gab: Wenn zehn Familien unabhängig voneinander auf ein Haus sparen, erreicht jede einzelne Familie in zehn Jahren ihr Ziel. Wenn alle zehn Familien gemeinsam sparen, kann die erste Familie schon nach einem Jahr einziehen, die zweite nach zwei Jahren ... Und selbst die letzte Familie hat keinen Nachteil, denn sie hätte auch ohne Finanzierungsgemeinschaft erst in zehn Jahren ihr eigenes Haus gehabt. Die Idee setzte sich durch.

Aber zurück zur Gegenwart: Am Ende der sechjährigen Laufzeit des Bausparvertrages steht ein ordentliches Guthaben zur freien Verfügung. Allerdings scheint die Verwendung für Wohnzwecke durchaus üblich zu sein, gab doch jeder zweite Bausparer bei einer Befragung an, das Geld für die Verwirklichung lang gehegter Wohnwünsche einzusetzen.

Mehr als eine Million Wohneinheiten wurden österreichweit bisher durch die Bausparkassen mitfinanziert. Denn durch einen Bausparvertrag entsteht die Option auf ein Bauspardarlehen, das zur Schaffung, Verbesserung und Erhaltung von Wohnraum verwendet werden kann. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um klassische Wohnmaßnahmen wie den Kauf eines Baugrundes, eines Hauses oder einer Wohnung handelt, um Renovierungsarbeiten oder die Finanzierung des Grund- und Baukostenanteils bei Genossenschaftswohnungen.

Nach Einzahlung der Bauspar-Eigenmittel und einer Mindestwartezeit kann bei der Raiffeisen Bausparkasse dieses Darlehen in Anspruch genommen werden, mit niedrigem Zinssatz bis maximal sechs Prozent, der jeweils drei Jahre fix ist. Die Laufzeit beträgt zehn bis dreißig Jahre.

Noch mehr Geld

Mit Anfang März dieses Jahres hat die Raiffeisen Bausparkasse das Bausparsystem vereinfacht und transparenter gestaltet. Damit wird ab sofort der Bauspardarlehensanspruch auf das Sechsfache erhöht. "Wer heute auf seinen Bausparvertrag die maximale prämienbegünstigte Sparleistung von 1.000 Euro einzahlt, hat nach Ablauf der sechsjährigen Sparzeit einen Anspruch auf 73.000 Euro Bauspardarlehen", erklärt der Generaldirektor der Raiffeisen Bausparkasse, Dr. Erich Rainbacher.

Mehr Informationen zum Thema Bausparen finden Sie im Internet unter

www.wohnbausparen.at

Ein Thema. Viele Standpunkte. Im FURCHE-Navigator weiterlesen.

1965

Elastischer werden!

Die Wohnung ist ein relativ langlebiges Gut, das zum individuellen Gebrauch durch seine Bewohner bestimmt ist. Da die Deckung des Wohnungsbedarfes zugleich auch der Befriedigung eines primären menschlichen Bedürfnisses (nach Wohnraum schlechthin) dient, sind auch auf diesem Gebiet mittel- und langfristige Interventionen der öffentlichen Hand gerechtfertigt, um so eher, als durch die kapitalsmäßigen Verlagerungen nach dem ersten Weltkrieg der private Kapitalmarkt — speziell auch in Österreich — nicht mehr die früher von ihm eingenommene Funktion bei der Wohnbaufinanzierung erfüllen

1968

Sturm der Neidgenossen

Um 23 Prozent gingen im ersten Halbjahr 1968 bei den österreichischen Bausparkassen die neu abgeschlossenen Verträge gegenüber der Vergleichsperiode 1967 zurück. Damit haben die vier österreichischen Bausparkassen, die Bausparkasse der Sparkassen, die Bausparkasse Wüstenrot, die Raiffeisen-Bausparkasse und die Allgemeine Bausparkasse der Voiksbanken, zusammen um 11.000 Verträge weniger abgeschlossen als 1967, wo ohnehin bereits die Wachstumsrate auf 4 Prozent gegenüber 21 Prozent im Jahre 1966 gesunken war. Der Nettozuwachs der österreichischen Bausparkassen bei den Vertragsständen

1969

Bausparen: Sparform mit hoher Rendite

In den letzten Jahren haben die Bemühungen um den Sparer in Österreich stark zugenommen. Dies ist wohl jedem aufgefallen, auch wenn er die Werbung nur unbewußt auf sich einwirken ließ.Ähnlich den Markenartikelfirmen, die laufend bemüht sein müssen, ihr Angebot zu verbessern und ihre Produkte attraktiver zu gestalten, bemühen sich nun auch alle großen Kreditinstitutsgruppen, neben den bisher üblichen Sparformen moderne Wege der Geldveranlagung anzubieten. Solche Angebote kommen sowohl von inländischen Instituten, sei es als Programmsparen, Zielsparen, Investmentsparen oder als

Die Bausparkassen als Investitionsfaktor

Aufgabe und Zweck sind schon in der Begriffsbestimmung vargezeichnet: „Privat-untemehmungen, bei denen diurch die Leistung mehrerer Sparer ein Vermögen aufgebracht werden soll, woraus die einzelnen Sparer Darlehen für Beschaffung oder Verbesserung von Wohnungen oder Siedlungen oder zur Ablösung hierzu eingegangener Verpflichtungen erhallten, werden Bausparkassen genannt“ (§ 112 VAG).Konkreter wird dies in den Bedingungen der einzelnen Bausparkassen formuliert. Da heißt es, daß es Aufgabe der Bausparkasse ist, die Ansparung des Eigenkapitals und die Gewährung von Tilgungsdarlehen zum

Geschichte vom Formblatt 305 b

Am 25. November des Jahres 1925, also genau vor 44 Jahren, kam Dr. Siegfried Gmelin, damals Pressereferent der im schwäbischen Dorf Wüstenrot, Mainharter Wald, neugegründeten Bausparkasse, „Gemeinschaft der Freunde“, nach Österreich. Dr. Siegfried Gmelin, der mit dem Gründer der Bausparerbewegung auf dem europäischen Kontinent, Georg Kropp, seit 1922 die erste deutsche Bausparkasse aufgebaut hatte, wollte numehr dieses System und diese Idee auch in Österreich einführen.Schon rund 150 Jahre zuvor war in England die erste Bausparkasse gegründet worden und die Auswanderer aus

1974

Danebennovelliert

Das Bausparen ist populärer denn je. Und nicht nur, weil es heute bereits die letzte Sparform ist, deren Verzinsung nicht nur die Geldentwertung auffängt, sondern eine vernünftige „eigentliche“ Rendite bietet. Aber die Bausparkassen leisten heute auch einen Beitrag von nicht weniger als 30 Prozent zur gesamten österreichischen Wohnbaufinanzierung. Deshalb sollte man versuchen, die Bausparer fair zu behandeln. Man braucht sie schließlich.Leider enthält die Novelle zum Einkommensteuergesetz eine Neuformulierung, die weit über ihr ursprüngliches Ziel hinausschießt. Direktor Udo

1978

Es lebe der kleine Unterschied

Die Raiffeisen Bausparkasse erregte in der letzten Zeit Aufsehen mit einigen großen Aktionen: „Jetzt Raiffeisen Bausparen... damit Ihr Geld recht viele Früchte trägt“, „Der Bauspartip der Woche“, „Der goldene Schritt zu Besitz und mehr Geld“. Hinter diesen Aktionen stehen echte Service-Konzepte.

Billiges Geld fürs eigene Heim

Der Traum vom eigenen Heim, sei es in Form einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses, ist für viele nach wie vor Wunsch Nummer 1. Das dafür benötigte Geld - meist zwischen ein und zwei Millionen Schilling - ist die große Hürde zwischen Traum und Wirklichkeit. Simples Sparen führt bei solchen Beträgen kaum zum Ziel.Als günstigste und bekanntesteLösung bietet sich in solchen Fällen die Bausparfinanzieruhg an.Neben dem Hauptvorteil des billigen Geldes - mit 6 Prozent pro Jahr liegt es weit unter allen anderen Krediten - sind noch weitere Vorteile erwähnenswert:• Bauspardarlehen sind

1979

Anlegen - aber richtig!

Obwohl die Sparkassen und Banken einen Sparboom feststellen, erfreuen sich derzeit auch die Wertpapiere einer immer größeren Beliebtheit. Immerhin bieten sie das, was sich der Anleger wünscht. Sicherheit und eine gute Rendite. Wertpapiere sind neben den herkömmlichen Sparformen, wie Bausparen und mehr oder weniger gebundene Einlagen, eine ausgezeichnete langfristige Ergänzung. Seien es nun Anleihen oder Pfandbriefe - es bleibt der persönlichen Entscheidung überlassen, welches Wertpapier man wählt.Die Laufzeiten und die Verzinsung sind in der Regel gleich und eine sichere Wertanlage.

1984

Wie Wasser in Salzburg und Durst in Simmering

120 Milliarden für die Altstadt-Sanierung werden dringend gesucht. Um Bausparmittel heranziehen zu können, wäre ein weiteres, schwieriges Woh-nungs-Gesetzeswerk notwendig.

1990

Sparen oder spekulieren?

Aktien, Optionsscheine, Börsen- indizes! Schlagwörter, die in den letzten Monaten Tagesaktualität erlangt haben und scheinbar Ga- ranten für „schnelle Gewinne" in Millionenhöhe darstellen. Ver- ständlich in Zeiten, in denen der heimische Aktienmarkt von einem Höchststand zum nächsten eilt und in relativ kurzer Zeit (zum Beispiel ein Jahr) zwei- bis dreistellige Zu- wachsraten des in Aktien investier- ten Kapitals ermöglicht.Es ist doch alles ganz einfach! Man nehme 20 bis 30 oder noch mehr „Tausender" und kaufe Ak- tien oder Optionsscheine und nach vielleicht schon ein

1993

GiroCredit wirbt mit neuem Wohnbaufinanzierungsmodell

Die GiroCredit verfügt derzeit als einzige österreichische Bank sowohl über eine eigene geschäftsfähige Bausparkasse als auch über die Hypothekenbankkonzession. Aufgrund dieser Ausgangsposition ist sie in der Lage, eine neue und - wie es heißt - in Österreich einzigartige Finanzierungsvariante für Bau-und Wohnzwecke anbieten zu können, an der aufgrund des Preis vorteils kein Wohnungskäufer oder Bauherr vorbeigehen kann.Schon bisher war es ein vorrangiges Ziel der GiroCredit, ihren Kunden bei Darlehen höchstmögliche Stabilität in der Amortisation, also eine fix kalkulierbare

1999

An das neue Geld gewöhnen

Als vor einigen Jahren die Bank für Arbeit und Wirtschaft (BAWAG) für ein Europa-Sparbuch die Werbetrommel rührte, war sie der Zukunft einen Schritt voraus. Mittlerweile ist der Euro Wirklichkeit und Euro-Bankprodukte gehören zum Bankenalltag.Am 1. 1. 1999 wurde der Euro in allen an der Währungsunion teilnehmenden Mitgliedsstaaten eingeführt. Das "große Geld" bewegt sich seither in der Europawährung. Und die meisten Börsen wickeln, zumindest ihren großvolumigen Wertpapierhandel, in der neuen Währung ab.Auch die Wiener Börse hat mit 1. Jänner 1999 auf den Euro umgestellt. Die

Niedrigzinsphase bringt Bausparkassen unter Druck

Jahrzehntelang standen die Bausparkassen wie ein Fels in der Brandung des Auf und Ab der Kreditzinsen. Die sechs Prozent Zinsen für Bauspardarlehen schienen die Unverrückbarkeit der Zahl Pi für die Berechnung des Kreisumfanges zu haben. Nicht einmal die seit Jahren stufenweise Kürzung der staatlichen Prämie für das Bausparen änderte etwas an dieser Einschätzung, blieb doch die Mittelaufbringung für die Darlehen davon weitgehend unberührt. Millionen Österreicher haben einen Bausparvertrag, Hunderttausende verdanken ihr Eigenheim dieser Institution.Dank der staatlichen Förderung, die

Können Millionen irren?

Nach dem Krieg wurde das Bausparen erfunden, um die marode Bauwirtschaft anzukurbeln und den Traum vom Eigenheim real werden zu lassen. Die Ausschüttung der Bausparprämie als Motivation zum Hausbau zahlte sich aus: Seit dem Jahr 1945 wurden so mehr als eine Million Häuser finanziert. Wer heuer noch 13.760 Schilling einzahlt, bekommt 619,21 Schilling als staatliche Prämie, das sind 4,5 Prozent. "Diese Fördermittel haben eine ungeheure Hebelwirkung. 2 Milliarden Förderung bringen einen Impuls für die Bauwirtschaft und das Wohnen von ungefähr 35 Milliarden. Diese Art der Wohnbauförderung

2003

Erstmals in Österreich: Sofortfinanzierung zu 2,9 Prozent

Mit einer Finanzierungsoffensive für Neubau und Sanierung startet die Raiffeisen Bausparkasse in die Bausaison 2003. "Wir senken im Zeitraum vom 14. März bis 30. Juni die Sofortfinanzierung auf ein historisches Niedrigstniveau von 2,9 Prozent", kündigt Direktor Mag. Martin Sardelic, Verantwortlicher für den Bereich Marketing und Kundenbetreuung in der Raiffeisen Bausparkasse, an.Bei einer 25-jährigen Darlehenslaufzeit ergibt sich damit ein Effektivzinssatz von 4,4 Prozent im Jahr. "Der Zinssatz ist drei Jahre lang fix, danach wird er gemäß EURIBOR jährlich angepasst." Sardelic rechnet

Gut beraten

Kaum jemand kann sich die eigenen vier Wände ohne Kredit leisten. Die Raiffeisenbanken bieten ausführliche Beratung.Der Termin für den Einzug rückt näher: Das Haus steht, die Wände sind gestrichen, die Möbel geliefert - dem Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden steht nun nichts mehr im Weg.Ohne den richtigen Finanzierungsplan kommt man allerdings gar nicht erst so weit. Denn kaum jemand hat genug Geld auf dem Sparbuch, um sich ohne Fremdfinanzierung eine Wohnung oder ein Haus leisten zu können. Dabei sollte man jedoch nichts überstürzen. Denn der Geldbedarf ist meist groß, die

Finanzierungs-Offensive

Ein hoher Prozentsatz der österreichischen Wohneinheiten bedarf einer besseren thermischen Qualität. Die Raiffeisen Bausparkasse bietet dafür attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.In Österreich wird die Wohnraumsanierung zu einem bestimmenden Faktor für Haus- und Wohnungseigentümer, für die Bauwirtschaft und Wohnraumfinanziers. Zur Zeit werden von der Raiffeisen Bausparkasse 20 Prozent des Finanzierungsvolumens, das entspricht 120 Millionen Euro jährlich, für die Sanierung bereitgestellt."Wir rechnen damit, dass sich dieser Anteil in den nächsten drei Jahren auf 40 Prozent

Alles unter einem Dach

Immobilien gelten als krisensicher. Je nach Verwendung können sie auch noch sehr ertragreich sein. Und sind somit für die Pensionsvorsorge ideal.Wenn man sich umhört, was die ideale Pensionsvorsorge bieten sollte, kommt meist prompt die Antwort: "Hohe Erträge und absolute Sicherheit." Gefolgt von resigniertem Achselzucken und der Meinung, dass diese Kombination leider nicht existiere.Dabei gibt es eine Anlageform, die genau diesen Kriterien entspricht. Nur denkt man im Zusammenhang mit der Pensionsvorsorge oft gar nicht daran: Bausparen. Mehr als fünf Millionen Österreicher tun es, fast

Finanzielle Anker

Die Pensionsvorsorge ist langfristig angelegt, daher ist das Geld auch für einen längeren Zeitraum gebunden. Zusätzlich sollte man aber auch zumindest ein Sparbuch haben, um finanziell flexibel zu sein.Nach dem Bausparen ist Umfragen zufolge das Sparbuch die zweitbeliebteste Anlageform. Insgesamt 129,2 Milliarden Euro liegen auf 23,5 Millionen Sparbüchern - jeder Österreicher hat also laut Statistik im Durchschnitt drei Sparbücher mit einer Einlage von jeweils 5.486 Euro.Dass Sparbücher so beliebt sind, ist auch kein Wunder, sind sie doch ein "finanzieller Anker" für unvorhergesehene

Ohne finanzielle Sorgen älter werden

Nicht nur staatliche Förderungen bekommt, wer für die Zukunft mit der Raiffeisen Lebenspension vorsorgt. Denn sie bietet noch zahlreiche weitere Vorteile.Man hört den Satz quer durch alle Büros und Fabrikshallen: "Wenn ich erst einmal in Pension bin, habe ich endlich Zeit, mir meine Wünsche zu erfüllen." Denn was man während der Berufstätigkeit zeitlich nicht schafft, verschiebt man in die Rente. Reisen, neue Hobbys oder die Wohnung renovieren - für alles wird dann endlich Zeit sein. Aber ist dann auch das notwendige Geld verfügbar? Die staatliche Pension wird für große Sprünge

Die Börse für sich nutzen

In einzelne Aktien zu investieren, erfordert eine ordentliche Portion Mut. Wer aber genug Zeit hat, wie es in der Pensionsvorsorge meist der Fall ist, ist mit Investmentfonds mit einem bestimmten Aktienanteil gut beraten.Vorsicht ist die Mutter der Porzellankiste. Und sehr oft auch der erfolgreichen Geldanlage. Das nehmen sich in einer Zeit von Börsentiefs und andauernder Wirtschaftsflaute immer mehr Anleger zu Herzen und verzichten auf Fonds oder gar einzelne Aktien. Viel zu gefährlich, denken viele, sei das Vertrauen in die ständig schwankenden Kurse. Und tatsächlich braucht man vor

2008

Meine eigenen 4 Wände

Der Klassiker unter den Sparformen ist neben dem Sparbuch das Bausparen. Es dient in idealtypischer Form der Finanzierung des eigenen Wohnraumes. Der Besitz einer Immobilie hilft im Alter, die monatlichen Fixkosten zu senken. Die ersparte Miete wirkt wie ein zusätzliches Einkommen. Es bleibt mehr fürs Leben.Bausparen ist eine der interessantesten Anlageformen. Das zeigen nicht nur regelmäßige Umfragen zu den Spar- und Vorsorgepräferenzen, sondern auch die Zahlen zur Bausparnutzung in unserem Land: 5,5 Millionen Österreicher besitzen einen Bausparvertrag im Spar- oder Darlehensstadium,

Ganz entspannt Bausparen

Wer bis zum Jahresende einen Bausparvertrag abschließt, kann die Bausparprämie rückwirkend für das ganze Jahr 2008 in Anspruch nehmen.Private Vorsorge gewinnt an Bedeutung, die Sicherheit der Veranlagung ist dabei ein zentrales Thema. Der klassische Bausparvertrag bildet die Basis einer sicherheitsorientierten Vorsorge. Eine langfristige Vorsorgestrategie zu entwickeln ist sinnvoll, gleichgültig, ob man an den Bau eigener vier Wände denkt, sein Heim umfassend renovieren will, eine gute Ausbildung für die Kinder anstrebt oder seine Lebensqualität im Alter absichern möchte. Der richtige

Sicher vorsorgen mit Raiffeisen

Eines steht fest: Die Pension kommt schneller, als man denkt. Wer bereits früh beginnt, sich Gedanken über die Zukunft zu machen, gehört bereits zu den Gewinnern. Raiffeisen bietet vielseitige Vorsorgeprodukte.Wer kennt es nicht, das Phänomen Zeit. Vergeht sie doch immer schneller, als man denkt! Aber rechtzeitige Vorsorge wird bei Raiffeisen leicht gemacht. Die rund 2250 Raiffeisen Bankstellen in ganz Österreich bieten eine große Palette an Vorsorgelösungen, Spar- und Anlagepläne, Personen- und Sachversicherungen, diverse Beteiligungsmodelle sowie Bausparverträge. Eingehend auf die

Ein Thema. Viele Standpunkte. Im FURCHE-Navigator weiterlesen.

In Kürze startet hier der FURCHE-Navigator.