Meine eigenen 4 Wände

Der Klassiker unter den Sparformen ist neben dem Sparbuch das Bausparen. Es dient in idealtypischer Form der Finanzierung des eigenen Wohnraumes. Der Besitz einer Immobilie hilft im Alter, die monatlichen Fixkosten zu senken. Die ersparte Miete wirkt wie ein zusätzliches Einkommen. Es bleibt mehr fürs Leben.

Bausparen ist eine der interessantesten Anlageformen. Das zeigen nicht nur regelmäßige Umfragen zu den Spar- und Vorsorgepräferenzen, sondern auch die Zahlen zur Bausparnutzung in unserem Land: 5,5 Millionen Österreicher besitzen einen Bausparvertrag im Spar- oder Darlehensstadium, jeder Dritte davon vertraut sein Geld der Raiffeisen Bausparkasse an.

Als überaus krisenresistent erwies sich Bausparen, das von den negativen Auswirkungen der internationalen Finanzmarktkrise unberührt blieb, auch im Vorjahr. Die Sicherheit-vor-Risiko-Strategie der Sparer sowie steigende Zinsen ließen Bausparen in der Gunst der Österreicher weiter stark zulegen: Mit 308.400 (plus zwölf Prozent) Neuabschlüssen konnte von der Raiffeisen Bausparkasse das beste Ergebnis, das jemals von einer Bausparkasse in einem Geschäftsjahr erzielt worden ist, erreicht werden. Und 2008 ist mit einem neuerlichen Rekordergebnis zu rechnen.

Hoher Ertrag, Sicherheit, Flexibilität und der Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen mit einer Obergrenze von sechs Prozent machen Bausparen zur Basisvorsorgeform, die in keinem ausgewogenen Portefeuille fehlen sollte. Für den Ertrag sorgen die staatliche Bausparprämie, die heuer - und auch kommendes Jahr - bei vier Prozent der Einzahlung liegt, und attraktive Zinsen: Die Raiffeisen Bausparkasse bietet für Neuabschlüsse beim Spartarif vier Prozent und beim Jugendtarif (Personen bis 25 Jahre) 4,5 Prozent fix auf ein Jahr.

Attraktive Zinsen

Diese Kombination ermöglicht durch die KESt-Freiheit der Prämie eine Rendite, die einer Sparbuchverzinsung von 5,7 Prozent (Spartarif) oder sogar 6,2 Prozent (Jugendtarif) entspricht. Diese Konditionen gibt es auch für geringe Sparleistungen wie beispielsweise zehn Euro monatlich. Für alle, die auf einmal eine größere Summe anlegen möchten, gibt es das Relax Bausparen. Dabei hat man jeden Grund zum Entspannen, denn das Guthaben wird zu einem Fixzinssatz von vier Prozent für die sechsjährige Laufzeit angelegt. Dazu kommt noch die staatliche Prämie, die bis zu acht Prozent jährlich betragen kann. So kann man sich über einen sicheren Ertrag freuen.

Viele Eltern schließen gleich nach der Geburt ihres Kindes einen Bausparvertrag für den Neuankömmling ab. Damit ist meist der Einstieg ins lebenslange Bausparen vorprogrammiert. Denn wer einmal die Erfahrung gemacht hat, dass bei regelmäßiger Einzahlung nach sechs Jahren ein ansehnliches Guthaben wartet, bleibt dem Bausparen ein Leben lang treu.

Gerade wer an eine umfassende Ausbildung denkt, hat mit Bausparen eine wertvolle Stütze. Denn alle mit der Aus- und Weiterbildung zusammenhängenden Kosten wie Studien- oder Kursgebühren, Lernmaterialien, Wohn- und Fahrtkosten können mit Raiffeisen Wohn Bausparen finanziert werden. Die eigenen vier Wände - eine der sinnvollsten Formen der Vorsorge. Sparen für die eigene Wohnung, das eigene Haus, ist eine der sachlich am besten begründeten Formen der Vorsorge.

Ideal für Wohn(t)räume

Denn Wohnen im ausbezahlten Eigentum federt später in der Pension die Lebenshaltungskosten ab, weil die eingesparte Miete wie ein Zusatzeinkommen wirkt. Wie man wohnt, ob im Eigentum oder Miete, ist daher nicht nur eine Frage des Wohnstils, sondern zunehmend eine der klugen Altersvorsorge.

Bereits mit dem Abschluss eines Bausparvertrages sichert man sich den Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen. Und nur dieses weist beim Zinssatz eine Obergrenze von sechs Prozent auf. Laufzeiten bis zu 30 Jahren und niedrige Zinsen sichern eine günstige monatliche Rate und machen selbst anspruchsvolle Wohn(t)räume realisierbar. Weiters ist Raiffeisen Wohn Bausparen für Eigenheimbesitzer ideal, da der sechsjährige Sparzyklus in etwa dem Reparaturzyklus eines Hauses oder einer Wohnung entspricht und so Reparatur-Kapital zur Verfügung steht, wenn man es braucht. Insbesondere im fortgeschrittenen Alter schätzt man Bausparen als Finanzierungsform, mit der sich Wohnraum seniorengerecht adaptieren lässt. Und werden Pflegemaßnahmen notwendig, können diese ebenfalls mit einem Bauspardarlehen finanziert werden. Auf diese Weise ist Raiffeisen Wohn Bausparen eine lebensbegleitende Sparform, die beim Vermögensaufbau hilft und in jeder Lebensphase Sicherheit gibt.

Das Wichtigste zum Bausparen

Höchstmögliche prämienbegünstigte Einzahlung pro Person im Jahr 2008: EUR 1000,-

ab 2009: EUR 1200,-

Attraktive Zinsen: 4 % beim Spartarif, 4,5 % beim Jugendtarif

Fixzinssatz: 12 Monate lang, danach wird der Zinssatz an das allgemeine

Zinsniveau angepasst und ist damit immer attraktiv

Staatliche Bausparprämie 2008 und 2009: 4 % der Einzahlung

Sparzinsen + staatliche Prämie entsprechen einer Sparbuchverzinsung von 5,7 % (Spartarif) bzw. 6,2 % (Jugendtarif).

Vorsorge-Tipp

Sechs Jahre Laufzeit und siebenmal Bausparprämie

Möchten Sie vor dem Jahresende noch rasch in eine ertragreiche Sparform investieren? Dann sollten Sie die verbleibenden Wochen des Jahres noch nützen, um Raiffeisen Wohn Bausparer zu werden. Wer heuer noch einsteigt, holt sich rückwirkend für das ganze Jahr 2008 die volle staatliche Prämie und kassiert damit bei einer sechsjährigen Sparzeit gleich siebenmal die Bausparprämie.