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Familiengeredite Wohnungen

19451960198020002020

Der Ausdruck „Familiengerechte Wohnungen" wurde in Deutschland geprägt, das bekanntlich eine Vorliebe für die Prägung solcher Ausdrücke hat. Aus Deutschland stammt auch der in Oesterreich weniger bekannte Ausdruck „Schlichtwohnungen“ für nach dem zweiten Weltkrieg mit öffentlicher Förderung gebaute, besonders billige Wohnungen. Der Volksmund in Deutschland hat aus den „Schlichtwohnungen" allerdings „Schlechtwohnungen“ gemacht. In Oesterreich ist es glücklicherweise bei der öffentlichen Förderung des Wohnbaues nach 1945 zur Errichtung ausgesprochener Primitivwohnungen nicht gekommen.

Bei der Häuserzählung des Jahres 1951 wurden zum Beispiel in Wien 667.000 benützbare Wohnungen gezählt. Davon bestanden 8 Prozent oder 51.000 Wohnungen aus einem Kabinett, nicht weniger als 37,5 Prozent, das sind 251.000 Wohnungen, waren 1-Zimmer-Wohnungen und weitere 37,5 Prozent waren Zimmer-Kabinett- oder 2-Zimmer-Wohnungen. Nur 11 Prozent mit 73.000 Wohnungen waren 2-Zimmer-Kabi- nett-Wohnungen und nur 4 Prozent mit 27.000 Wohnungen waren 3-Zimmer-Kabinett- oder 4-Zimmer-Wohnungen. Lediglich 2 Prozent des gesamten Wiener Wohnungsbestandes, nämlich 14.400 Wohnungen, waren noch größer als 4-Zimmer-Wohnungen. Aus diesen Ziffern ergibt sich die erschreckende Tatsache, daß 45 Prozent der Wiener Wohnungen, und das sind ausschließlich Arbeiterwohnungen oder Wohnungen von kleinen Angestellten, nur aus einem Kabinett oder aus Küche und Kabinett oder, im günstigsten Fall, aus Zimmer und Küche bestehen. Nicht weniger als 83 Prozent der Wiener wohnen in Klein- und Kleinstwohnungen. Was es für eine größere Familie bedeutet, daß noch fast die Hälfte der Wiener Wohnungen die Wasserleitung außerhalb der Wohnung, auf dem Gang, haben, braucht nicht näher ausgeführt zu werden, Auch die Tatsache, daß nur 14 Prozent ler Wiener Wohnungen Badezimmer besitzen, Spricht Bände. Das Klosett befindet sich bei nur 40 Prozent der Wohnungen innerhalb des Wohnungsverschlusses. Wenn Klosett und Wasser bei einem immerhin ins Gewicht fallenden Prozentsatz der Wiener Wohnungen innerhalb des Wohnungsverschlusses sind, so ist das auf den Wohnungsbau nach dem erste Weltkrieg zurückzuführen. Trotz dieser kleinen Wohnungen kann man aber nicht mehr davon sprechen, daß die Wohnuntren so überbelegt sind wie vor dem ersten Weltkrieg, denn infolge der Tatsache, daß die Ein- und Keinkinderehe in Wien zur herrschenden Familienform geworden ist, kommen auf den Wohnungsdurchschnitt derzeit nur noch 2,6 Personen und auf den Haushalts- durchschnitt sogar nur noch 2,4 Personen. Fast jeder Wiener Mieter hat also derzeit mindestens 15 Quadratmeter Wohnraum.

Der Bau von Kleinwohnungen ist verhängnisvollerweise in der Zeit zwischen den beiden Weltkriegen in Wien fortgesetzt worden. Erst nach dem zweiten Weltkrieg ergaben sich Ansätze zur Errichtung größerer Wohnungen. Zwar läßt das Statut des Bundes-Wohn- und Siedlungsfonds, also der „soziale Wohnungsbau“, nach wie vor auch weiterhin nur die Förderung von Wohnungen bis zu 60 Quadratmetern zu. Das Wohnbauförderungsgesetz 1954 geht jedoch in seinen Förderungsmöglichkeiten wesentlich weiter. Es rechnet die Kleinwohnungen bis 90 Quadratmeter, bei zwei Kindern bis zu

110 Quadratmeter und die Mittelwohnung bis zu 130 Quadratmeter. Es verlangt in jeder Wohnung eine Badegelegenheit usw. In den Durchführungsbestimmungen zum Wohnhaus- Wiederaufbaugesetz heißt es ausdrücklich: „Auf die Schaffung von familiengerechten Wohnungen ist schon bei der Planung gebührend Rücksicht zu nehmen." Auch hier wird Klosett im Wohnungsverschluß und Badegelegenheit verlangt. Nach den erwähnten Durchführungsvorschriften soll im Erdgeschoß von Wiederaufbauhäusern eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen vorgesehen werden.

Die Förderung von familiengerechten Wohnungen nur dadurch, daß man dem Familienerhalter für seine große Familie ein größeres Darlehen gewährt, erscheint für sich allein nicht zweckführend. Ein größeres Darlehen verlangt von ihm höhere Rückzahlungsraten. Dies kann er aber wegen seiner großen Familie nicht leisten. Es ergibt sich also die groteske Situation, daß eine größere Wohnung mit hohen Rück zahlungsraten, rein finanziell gesehen, eher von einem kinderlosen, zum Beispiel doppelt verdienenden Ehepaar genommen werden kann, während der allein verdienende Erhalter einer größeren Familie sich wegen der Rückzahlungsraten nur eine kleine Wohnung leisten kann. Die Förderung des Familienerhalters müßte daher richtigerweise darin gelegen sein, daß bei ihm die Rückzahlungsraten wegen seiner großen Familie herabgesetzt werden. Diese Herabsetzung könnte in der Form erfolgen, daß für das übliche Darlehen seiner Wohnung die Verzinsung ermäßigt oder auf die Zinsen ganz verzichtet wird. Dies zumindest so lange, als die Kinder sich nicht selbst erhalten können. Ein solches Entgegenkommen allerdings kann mir dort geübt werden, wo für die öffentlichen Gelder überhaupt Verzinsung gefordert wird. Das ist zum Beispiel beim Bundes-Wohn- und Siedlungsfonds, nach der Wohnbauförderung 1954 und nach den verschiedenen Landesfondsbestimmungen; nicht möglich wäre ein Entgegenkommen beim Wohnhaus-Wiederaufbaufonds, weil hier ohnehin schon nur Tilgung verlangt wird, und das auf einen Zeitraum von 75 Jahren.

Beachtlich ist auch noch die groteske Tatsache, daß vor 1914 trotz der Kleinwohnungen wesentlich mehr Kinder zur Welt kamen als zum Beispiel jetzt. Jede Wiener Familie hatte damals zwei und mehr Kinder. Daraus ist zu entnehmen, daß die Frage des Geburtenrückganges doch in erster Linie ein seelisches Problem ist und daß man mit der Schaffung von familiengerechten Wohnungen und Finanzhilfen allein dieses Problem nicht lösen kann Anerkannt muß aber werden, daß sich der allgemeine Lebensstandard gegenüber der Zeit vor dem ersten Weltkrieg entscheidend gehoben hat und daß mit eine der Voraussetzungen für eine Hebung der Geburtenfreudigkeit auch die Schaffung familiengerechter Wohnungen und eine wesentlich nachhaltigere Förderung der Kleinsiedlung als derzeit ist. Diesen Weg hat Westdeutschland gegen große Widerstände bereits beschritten. Nach einer deutschen statistischen Zählung kamen zum Be'ispiel von zehn Millionen neugebauten Wohnungen in der Bundesrepublik 87 Prozent auf private Eigentümer, 8 Prozent auf gemeinnützige Wohnungsunternehmungen und 5 Prozent auf die öffentliche Hand. Dem Bau von Eigenheimen ist ein bedeutend stärkeres Gewicht in Westdeutschland als bei uns verliehen worden. Im Jahre 195 5 waren zum Beispiel von 100 fertiggestellten Wohnungen 4 Kleinsiedlerstellen, 5 Einfamilienhäuser mit Garten und Stall, 3 5 sonstige Einfamilienhäuser und nur 56 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Vieles ist seit 1945 am Wohnbausektor in Oesterreich geschehen. Mehr als je zuvor! Viel aber muß noch geschehen. Die Parole lautet daher: Wir bauen weiter!

27 Prozent, während sie in Wien nur 17 Prozent beträgt. Für die privaten Bauherren ergeben sich folgende markante Ziffern: im Burgenland

86 Prozent, in Kärnten 81 Prozent, in Oberösterreich 60 Prozent, in Salzburg 47 Prozent und in Wien 20 Prozent.

Zeigt schon dieses Bild, daß der Anteil der privaten Bauherren an dem jährlichen Neuzuwachs an Wohnungen mehralsdie Hälfte bis zu drei Viertel ausmacht, so darf nicht übersehen werden, daß auch bei den übrigen Bauten das private Kapital eine wesentliche Rolle spielt. So beim Bundes-Wohn- und Siedlungsfonds, der jährlich etwa 3 50 Millionen Schilling dem öffentlichen Wohnungsbau zuführt, so daß noch ungefähr derselbe Betrag aus den Mitteln des Kapitalmarktes herbeizuschaffen ist, nachdem für die einzelne Wohneinheit nur etwa die Hälfte der notwendigen Baukosten zu den günstigen Bedingungen des Fonds gewährt werden kann.

Sosehr die Bestrebungen zu begrüßen sind, ähnlich dem neuen deutschen Wohnbaupesetz auch in Oesterreich die Schaffung von Eigenheimen besonders zu fördern und damit auch die Steigerung des freien Kapitals herbeizufüh-

Ein Thema. Viele Standpunkte. Im FURCHE-Navigator weiterlesen.

1946

Bevölkerungspolitik und städtische Wohnbauprobleme

Nicht umsonst ist das Wort „Wiederaufbau“ zum Jnbegrilt alles Denkens und Tuns geworden, das auf die Behebung der Kriegsschäden gerich'te- ist, gleichgültig, seien es Schäden und Verluste an materiellem, ethischem oder sozialem Gut. Denn nichts drängt sich bei jedem Schritt in den Straßen unserer Städte sinnfälliger auf, als das Bild der zerstörten Wchnstätten und öffentlichen Gebäude, und die Aufgabe, diese Ruinen verschwinden zu machen. Wir werden das schreckliche Erlebnis des Krieges nicht eher überwunden haben, bevor wir nicht die Wunden in dem Antlitz unserer Gemeinwesen

Die Heimstattennot Europas

Eine Analyse der Unordnung und Zerstörung, die der zweite Weltkrieg zurückgelassen hat, läßt die Riesenmaße der nun der Menschheit gestellten Aufgaben erkenn-nen. Sie zu bewältigen, wird in manchen Bereichen der Arbeit ein Mehrfaches der Kriegsdauer beanspruchen. Noch in hundert Jahren werden viele Narben zu sehen sein. Nicht zu reden von den unschätzbaren Werten, die verlorengegangen und nie wieder zu finden sind. Von einer „unvorstellbar großen wirtschaftlichen, politischen und moralischen Zerrüttung, die in fast allen Ländern des Abendlands zu konstatieren ist“ und das

1948

Gerechtigkeit in der Wohnungswirtschaft

Wohnungsbeschaffung und Sicherung gerechter Wohnungsbedingungen zählen heute zu den vordringlichsten wirtschaftspolitischen, sozialen und auch für die Bevölkerungspolitik bedeutungsvollen Problemen. Die nachstehende Veröffentlichung ist bestimmt, Anregung und Unterlage einer sachlichen Diskussion zu sein. Ihr Thema steht schon allzu lange auf der Tagesordnung, als daß noch ein längeres Ausweichen möglich wäre. Hier verlangen Lebensfragen des Volkes Antwort. Es kann diese Antwort vielleicht verschieden lauten, aber sie wird in Erwägung aller zwingenden Tatsachen gegeben werden müssen. „Die Furche“

Das Wiener Wohnhaus der Barockzeit

Das Wohnungsproblem ist in Wien immer eine große Sorge gewesen. Wenn wir nach seiner Ursache fragen, müssen wir feststellen, daß es in der Gegenwart geradeso wie in den vergangenen Jahrhunderten stets durch den Krieg bedingt war. Heute leiden wir an den Folgen der Zerstörung durch die Bombenangriffe, die wie Naturkatastrophen über uns hereingebrexhen sind. Bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts war es der Charakter der Festung, der, in der historischen Situation der Stadt begründet, ihre räumliche Ausweitung verhinderte. Solange die Türkengefahr Wien bedrohte, war auch an ein normales

Planung und Wohnungsnot

Seit es eine Geschichte des Städtebaues gibt, sind in allen Teilen der Erde planmäßige Stadtanlagen errichtet worden. Audi die planmäßige Besiedlung weiterer Bereidie, die man als Landesplanung bezeichnen könnte, ist früheren Jahrhunderten, insbesondere der Zeit der großen mittelalterlichen Kolonisation nicht fremd gewesen. Im 19. Jahrhundert aber blieb die Errichtung von Wohnstätten und die Begründung von industriellen Betrieben, insoweit diese nicht mit der Hebung und Verwertung ■ von Bodenschätzen zusammenhingen, hinsichtlich der Wahl des Ortes mehr oder weniger dem freien

Der Fanfani-Plan

Der italienische Staat hat sich schon seit nahezu 50 Jahren um die Besserung der Wohnungsverhältnisse des Landes bemüht. Er begann damit im Jahre 1908, indem er eine weitgehende Förderung für solche Wohnungsbauten einführte, die von Gemeinden und öffentlichen Körperschaften sowie von Baugenossenschaften und Bauvereinen hergestellt wurden. Grundsteuererlaß auf zehn Jahre, Erleichterung der Belehnungen und Gewährung von Zinszuschüssen waren die ersten Förderungsmaßnahmen. Außerdem gründete man in den größeren Städten, so zunächst in Rom, Neapel, Mailand, Turin, Genua und

1949

Grundlagen sozialer Wohnungspolitik

Das Problem des Bauens hat zu allen Zeiten die Menschen sehr stark in seinen Bann geschlagen. Konnte man in anderen Jahrhunderten Macht, Prachtentfaltung und auch den Fleiß unverdrossener Pioniere wie die Gottessehnsucht eines Zeitalters aus den Bauwerken dieser Zeit lesen, so muß sich heute im Bauwesen überall der soziale Grundgedanke abzeichnen.Die vergangene Zeit war nicht glücklich in der Schaffung einer Marktordnung für das Wohnwesen. Zwar entstand der notwendige Wohnraum. Hiefür mußte ein Fünftel bis ein Viertel des Einkommens aufgewendet werden, wie es heute noch fast in jedem

Die Bekämpfung der Wohnungsnot

Im nachstehenden macht der Leiter einer Tiroler gemeinnützigen -Wohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft Vorschläge zur Lösung des Wohnungsproblems, di über ihre lokale Bedeutung hinaus Gehör verdienen.„Die österreichische Furche“ Der Wohnungsmangel bildet eine schwere Belastung der Bevölkerung, seine Lösung ist zu einer vordringlichen sozialen Aufgabe geworden. Durch die Zwangsbewirtschaftung das Wohnungsmarktes können die zusätzlichen Wohn räume nidht geschaffen werden. Dem Neubau von Wohnungen stehen aber die Kapitalverluste, die hohen Grundpreise und die angespannte Lage

Randbemerkungen ZUR WOCHE

Schon einmal unternahm es der Staat, das 65. Lebensjahr für seine Beamten als starre Grenze ihrer Dienstverwendung zu bestimmen. Der damalige Beschluß, stammend aus der Notzeit eines schwerringenden jungen Staates nach dem ersten Weltkrieg„ war eine Art Affekthandlung, deren bedenkliche Folgen für die Verwaltung sich alsbdid zeigten: Crjährene Beamte, auf der Höhe des Wissens und Könnens für die ihnen anvertrauten Verwaltung sag enden stehend, wurden plötzlich von ihren Schreibtischen vertrieben, ohne daß in vielen Fällen in die Materie eingearbeitete Nachfolger gefunden werden

1950

Schweizerische Wohnbaupolitik

Nicht nur die mittelbar vom letzten Kriege betroffene Welt, sondern auch die Schweiz hatte in den letzten Jahren unter einem Wohnungsmangel zu leiden, wie er in normalen Verhältnissen niemals festgestellt werden konnte. Viele Gründe, darunter nicht zuletzt große Rückwandererströme, haben diesen Zustand verursacht. Die Differenz zwischen angeforderten und erstellbaren Wohnungen mußte verkleinert werden. Die Notwendigkeit einer helfenden Einschaltung des Staates ward kaum überzeugender beleuchtet als in der Begründung, welche ein kantonaler Regierungsrat seinerzeit zu dem notwendigen

Wohnungswiederaufbau und Mietzinse

In dem großen Wohnungsreferat am Fünften österreichischen Städtetag hat Bürgermeister Dr. Koref die einzig richtige und logische Konsequenz gezogen, wenn er sagte, daß „denen, die im glücklichen Besitz einer Wohnung sind, denen das furchtbare Unglück erspart blieb, durch den Bombenkrieg Wohnung, Hab und Gut zu verlieren, auf die Dauer nicht erspart bleiben kann, im Dienste und im Interesse der anderen zu gewissen Opfern herangezogen zu werden“. Nun ergibt sich die schwierige Frage, wie weit die beati pogsidentes zu solchen Opfern herangezogen werden können, ohne die wirtschaftlich

Soziale Wohnraumpolitik ohne Subventionen

In der Wohnbau- und — damit wohl unlösbar verbunden — in der Mietzinsfrage ist man vorerst nicht über Polemiken hinausgekommen.Das Problem hat, so wie alle lebenswichtigen Fragen, eine soziale und eine wirtschaftliche Seite, die aber keineswegs in unlösbarem Gegensatz zueinander stehen müssen, wie dies der Fall zu sein scheint.Eine soziale Mietzinsgestaltung ist diejenige, welche jedermann den angemessenen Wohnbedarf finanziell erreichbar macht. Es wird nun der Standpunkt vertreten, daß dies ausschließlich durch Niedrighaltung der Mietzinse von Alt-Wohnungen und durch Errichtung von

Wohnbauförderung — anderswo

Der Deutsche Bundestag hat am 28. März 1950 einstimmig das erste Wohnungsbaugesetz beschlossen. Dieses Gesetz verpflichtet den Bund, die Länder und Gemeinden, den Wohnungsbau unter besonderer Bevorzugung des Baues von Wohnungen, die nach Größe, Ausstattung lind Miete für die breiten Schichten des Volkes bestimmt und geeignet sind (sozialer Wohnungsbau), als vordringliche Aufgabe zu fördern. Das Ziel ist: innerhalb von sechs Jahren 1,8 0 0.0 00 Wohnungen dieser Art zu schaffen. Der Wohnungsbau soll unter Berücksichtigung der Arbeitsmöglichkeiten, namentlich der Wohnraumbeschaffung für

Wohnbauproblem ohne Illusionen

Fragen des Wohnbaues und der Mietzinsbildung waren schon in der ersten Republik heiß umstritten, und heute ist eine Diskussion dieser Probleme „sine ira et studio“, so wertvoll eine solche wäre, überhaupt kaum mehr denkbar. Fast alle, die hiezu berufen wären, sind ja selbst irgendwie .Partei“, und so herrschen an Stelle von Klarheit und Objektivität „Rechtsstandpunkte“ und Ressentiments, zumindest aber ist der Wunsch Vater des Gedankens.Es fehlt zwar durchaus nicht an Erkenntnissen über Umfang und Dringlichkeit des Wohnraumbedarfes, doch verstummen viele der mit mehr oder

1951

Die Leistung zweier Jahre

Als Gesamtleistung für 1949 kann angenommen werden: Erbaute Wohnungen 5500 auf 150 Hektar Kirchenland, Ertrag kirchlicher Sammlungen 4 Millionen DM) Wert der Selbst- und Nachbarschaftshilfe 8 bis 10 Millionen DM. Die schon ganz beachtliche Leistung des Jahres 1949 wurde dann im letzten Jahr weit übertroffen: 1950 wurden bis 1. Juli 1950 11.629 Wohnungen gebaut und waren noch für 1950 2286 geplant. — Die größten vollendeten Bauleistungen weisen die Diözesen Köln mit 626 (noch im Bau 500), Bamberg mit 1007 fertigen Bauten, Münster mit 1280 und Freiburg i. B. mit 4025 fertiggestellten

SOZIALER WOHNUNGSBAU

Wohnungsbau der VOESTDer Wohnungsbau in Linz konnte mit der starken Industrialisierung der Stadt Linz nicht Schritt halten und hat insbesondere auch durch die Kriegs- und Nachkriegsereignisse schwere Rückschläge erlitten. Es mußte daher diu VOEST selbst zur Beseitigung der Wohnungsnot ihrer Belegschaft und zur Lösung der vordringlichsten Fälle, die sich insbesondere aus dem Barackenelend ergeben, die Initiative ergreifen.Von den bis 1945 gebauten 3014 Werkswohnungen stehen der Belegschaft der VÖEST infolge Kriegsschäden, behördliche Anforderungen und Beschlagnahme lediglich 1332

Der freie Mensch im eigenen Heim

Eines der drückendsten Probleme unserer Zeit ist die Wohnraumfrage. Sie überschattet nicht nur das politische Leben, sondern ist auch die Ursache verschiedenster sozialer, gesundheitlicher und moralischer Notstände der Nachkriegsjahre. Ein kurzer Blick auf die Nachbarstaaten, ob im Osten oder Westen, zeigt uns, daß auch dort das Wohnraumproblem eines der dringendsten sozialen und wirtschaftlichen Anliegen ist. Im Ausland wie bei uns scheitern alle Versuche einer großzügigen Lösung an der Geldfrage. In Österreich wie im Ausland haben die leidigen Nachkriegs-verhältnisse alle normalen

1952

Eigenheim — legitimes Recht

Sozialreform ohne Beachtung der wirtschaftlichen Tatsachen und der menschlichen Psyche führt wohl zu einer Umschichtung des Elends. Dieses aber bleibt bestehen, auch wenn es dann an einer anderen sozialen Gruppe haftet. Eine Reform gesellschaftlicher Zustände darf daher nicht allein zu einer Neuverteilung etwa der Produktionsmittel führen, sondern muß gleichzeitig das Sozialprodukt (die Summe der auf den Markt gebrachten Erzeugnisse) und den allgemeinen Wohlstand vermehren. In wahrhaft klassischen Formulierungen hat unser Staatsoberhaupt dieser Tage auf der Wiener Wohnbautagung in der

1953

Dürre Zahlen

Das Oesterreichische statistische Zentralamt veröffentlichte über die Häuser- und Wohnungszählung vom Juli 1951 in Wien einen sachlichen Bericht. Er besteht fast nur aus dürren Zahlen. Diese Zahlen sagen:24.000 Wiener Wohnungen sind ohne Wasserleitung, 8000 ohne elektrischen Strom, 4V0OO ohne Kanalisation. Die Hälfte des Wiener Hausbestandes stammt aus der Zeit vor dem eisten Weltkrieg. Die Hälfte aller Wohnungen besteht nur aus Zimmer oder Kabinett. Nur ein Fünfte! aller Wohnungen hat mehr als zwei Wohnräume. 1219 Wohnharacken sind noch im Gebrauch. In mehr als 7J.0OO Wohnungen leben

Flachbau, nicht Hochhäuser

Dennoch werden seit 1945 vor allem im öffentlichen Wohnungsbau fast ausnahmslos Hochhäuser mit sechs bis < sieben Geschossen gebaut (allerdings in weniger dichter Grundverbauung als bei den alten Privathäusern), angeblich aus Gründen niedriger Baukosten. Glückliche Ausnahmen sind etwa die schon erwähnte Per-Albin-Hansson-Siedlung (Wien X) oder die Siedlung in Groß-Jedlersdorf (XXI). Nun ist der Hochhausbau bei der Ausfüllung von Baulücken im geschlossenen verbauten Gebiet gewiß noch verständlich, er findet aber auch bei der Neu-verbauung großer Flächen Anwendung — und das ist

Das Wohnungseigentum in Italien

Rom, im SeptemberItalien hat im Kriege durch Bombardements und andere Kriegshandlungen schwere Einbußen an Wohnraum erlitten. Da während der Kriegs- und in den ersten Nachkriegsjahren die Bautätigkeit vollkommen lahmgelegt war, bestand, sobald halbwegs normale Verhältnisse eingetreten waren, ein geballter Bedarf an Wohnraum.Staat und Gemeinden wetteiferten, neuen Wohnraum zu schaffen. In erster Reihe bemüht sich der italienische Staat seit drei Jahren darum, für Minderbemittelte Wohnungen zu bauen. Der bekannte Plan des Ministers Fanfani sieht Beiträge sämtlicher Arbeitgeber und

Statt elf Fonds: eine Wohnbaubank

In Oesterreich werden bekanntlich mehr als 200.000 Wohnungen dringend gebraucht. Darüber sind sich die beiden Koalitionspartner einig. Allerdings nicht über die Art, wie und von wem diese gebaut werden sollen. Eine gütliche Verständigung wird durch Vorurteile und jene Schwarzweißtechniker, die „Hausherren“, „Mieterschutz“, „Sozialen Wohnbau“ usw. gegeneinander ausspielen, gehemmt. Dennoch wissen die Regierungsparteien, daß sie sich über einen gemeinsamen Weg in der Wohnungswirtschaft einigen müssen. In der Sommersession des Parlaments war man aber nicht vom Fleck

1954

Unsere Wohnwirtschaft wird neu geordnet

Die österreichische Volks- und Staatswirtschaft sieht sich vor einem Problem von großer Tragweite und fühlbarster allgemeiner und persönlicher Auswirkung: Eine dauernd tragfähige Regelung der bei uns jahrzehntelang „provisorisch" durch Zwangsmaßnahmen gebundenen Wohnwirtschaft. Diese Fragen werden in naher Zeit die gesetzgebenden Körperschaften beschäftigen. Als hörenswerten Beitrag zu ihrer Klärung bringt die „Furche" einen Aufsatz aus berufener Feder, der eine Präzisierung eines vor kurzem veröffentlichten, vieldiskutierten Vorschlages darstellt. An ihn mögen sich, wie wir

1956

Mussen Gemeindebauten so sein?

Vorbemerkung: In diesem Aufsatz werden einige harte Worte gesagt. Es ist notwendig, daß sie einmal offen ausgesprochen werden.Von zwei Punkten aus betrachtet, gefallen uns die Gemeindebauten xnicht: 1. von außen; 2. van innen.Was an den Gemeindebauten von außen stört, ist, daß sie alle, ob sie nun in Meidling oder in Floridsdorf, inmitten einer Häuserzeile oder in einer in sich geschlossenen größeren Anlage stehen, immer nahezu gleich ausschauen — so, als wären sie alle nach den Plänen eines einzigen Architekten erbaut, der auf eine einzige Form des Gemeindewohnhauses eingeschworen

Mussen Gemeindebauten so sein?

„Die Kuttur unserer Zeit wird in der Zukunft nickt nach Kathedralen und Palästen beurteilt werden — sondern nach der Qualität der \olks-xuohnungen.“ Arch. Oskar Pay er, „Soziale Wohnkultur“ (Ausstellung: „Die Frau und ihre Wohnung“)Die Gemeindebauten sind der Stolz der Gemeinde Wien. In den 25 Jahren, in denen Gemeindehäuser in großem Stil gebaut wurden, also von 1919 bis 1934 und von 1945 bis heute, sind mehr als 100.000 Wohnungen entstanden — eine wahrlich imponierende Zahl. Noch einmal so,viele werden gebaut werden müssen, damit der herrschenden Wohnraumnot wirklich

Zu Hause in der Weltstadt

In der letzten Juliwoche ftnd In Wien der XXIII. Internationale Kongreß für Wohnungswesen und Städtebau statt. Tausend KongreSteilnehmer aus 30 Staaten hatten sich in der Bundeshauptstadt versammelt, um die Probleme zu beraten, die sich aus der Fragestellung „Die Stadt und ihr Umland“ ergaben. In drei Plenarsitzungen und sechs Kommissionen wurde die systematische Umgestaltung des inneren und äußeren Stadtgefüges der Großstädte erörtert. Auf der Erde gibt es heute 770 Städte mit mehr als 100.000 und 60 mit mehrals einer Million Einwohnern. Die meisten von ihnen wucherten planlos emporund sind krank. Viele Stadtteile verfallen, da sie zwar die Lasten des Stadtbestandes mittragen müssen, aber kein prozentueller Anteil der Einnahmen auf sie entfällt. Auch Wien wächst planlos weiter. Am Rande des Wienerwaldes, im Süden der Stadt, an der Donau sprießen wilde Siedlungen hervor, die der Bevölkerung wertvolle Naherholungsgebiete wegnehmen. Die „Furche“ hat schon wiederholt auf diesen Uebelstand und die Notwendigkeit einer umfassenden Stadtplanung hingewiesen. Sie möchte in freien Abständen in den folgenden Nummern Fachleute zu den einzelnen Fragen zu Wort kommen lassen und wesentliche Perspektiven und neue Lösungsmög!ichkeifen aufzeigen. Die Redaktion

Wirtschaft zur Jahreswende

Nur zu selbstverständlich darf Oesterreich von einem Jahr, das ohne die Bürde langjähriger Besetzung begonnen und in Freiheit und Selbständigkeit auch die freie wirtschaftliche Betätigung ermöglicht hat, sagen, daß es gut war. Wer also an der Schwelle zu 1957 alles nur in allem nimmt, der wird den beträchtlichen Aktivsaldo verzeichnen können, der letztlich in dem höheren Lebensstandard unseres Volkes zum Ausdruck kommt. Wenn etwas unsere Freude an dieser Entwicklung erheblich trüben kann, so sind es die erschütternden Vorgänge in unserem östlichen Nachbarland. Doch auch hier

1957

Trabantenstädte für London

London ist dabei, acht bis zehn Satellitenstädte mit je 6000 bis 8000 Einwohnern zu schaffen. Diese Städte werden nun nicht willkürlich als Siedlungen gebaut, sondern man sucht zuerst bestimmte Industriegruppen zu interessieren. Ist das erreicht, so werden Erzeugungsstätten und Wohnbauten zugleich errichtet. So entstehen selbständige Miniaturstädte mit eigenen kulturellen, Verwaltungs- und religiösen Zentren.Dieses Verfahren bietet den Vorteil, daß die Einwohnerschaft im großen und ganzen ihre Arbeitsplätze an Ort und Stelle findet und nicht täglich lange Fahrzeiten zu absolvieren

Städtischer Wohnungsbau und Familienpolitik

Der soziale Wohnungsbau der Gemeinde Wien und die Richtlinien für die Vergebung von Gemeindewohnungen sind auf das engste verbunden mit den Bestrebungen der Stadtverwaltung, eine zeitgemäße, den Bedürfnissen und Wünschen der wohnungsuchenden Familien entsprechende Zuweisungspraxis zu betreiben. Familien mit Kindern sollen, wenn die Voraussetzungen zutreffen, eine schöne, gesunde und genügend große Wohnung erhalten. Diese Obsorge faßt den Begriff Familie weitestgehend und ist um so dringlicher, je mehr Kinder eine Familie hat.Neben diesem Gesichtspunkt wird auch die Aufgabe nicht

Der private Wohnungsbau

Der verewigte Bundespräsident Körner hat noch als, Bürgermeister der Stadt Wien bei einer großen Tagung von Fachleuten der Wohnwirtschaft die bedeutsame Erklärung abgegeben, daß der private Wohnungsbau in Hinkunft wesentlich zu fördern sei. Er war sich klar darüber, daß die Mittel, welche bisher und in Zukunft aus dem Steueraufkommen zur Verfügung gestellt werden können, für eine Wohnbautätigkeit nicht ausreichen, welche die Gewähr dafür geben könnte, daß die noch immer drückende Wohnungsnot in rascher Folge beseitigt wird.Man war sich zwar in maßgebenden Kreisen klar

Audi so wohnt der Wiener

„DER HERR WÜNSCHT EINE WOHNUNG?” fragt der Angestellte des Realitätenbüros in der Inneren Stadt, von seinem Schreibtische auf- itehend. In allen, mit diskretem, Kredit heischendem Geschmack eingerichteten Geschäftsräumen brennen trotz des keineswegs trüben Frühlingsvormittags alle Leuchtstoffröhren und zeigt das Thermometer an der Wand 22 Grad Celsius über Null. Bunte Vorhänge geben den Blick auf zartbegrünte Bäume frei, und wenn eine der acht Schreibmaschinen einmal aufhört zu klappern, hört man in dem Geäst des Kastanienbaumes rechts drüben die Vögel zwitschern. Nun —

DIE ANTWORT

Jede Stadt hat jene architekten, die sie verdient. Angebot und nachfrage regulieren die bauformen. Der, der dem wünsch der Bevölkerung am meisten entspricht, wird am meisten zu bauen haben. Und der tüchtigste wird vielleicht, ohne je einen auftrag erhalten zu haben, aus dem leben scheiden. Adolf Loos(Die Potemkinsche Stadt, 1898)Der Aufsatz in der „Furche“ vom 9. Februar „Der Architekt der Fußgänger“ hat starken Widerhall gefunden. Viele Zuschriften sind an die „Furche“ gekommen: solche zum Thema und solche zur Person Le Corbusiers: Briefe von „Laien“ (die Architektur nur

Sozialer oder politischer Wohnbau?

Die menschliche Wohlfahrt weist sich nicht nur in der Größe von Autoflügeln oder in der Zahl der Etiketten auf den Reisekoffern aus, sondern unter anderem auch im Wohnungskomfort. Wenn wir in vielen Konsumweisen bereits den Anschluß an den „Westen” gefunden haben, im Wohnungskomfort sicher noch nicht. Was Wohnungsgröße und Wohnungsqualität betrifft, haben wir französische Verhältnisse, gibt doch der Franzose nur drei Prozent seines Einkommens für die Wohnung aus, weniger als für den Aperitif, der eher geeignet scheint, den französischen Esprit zu fördern, als eine komfortable

Häuser für den unbehausten Menschen

DAS HANSAVIERTELDas Berliner Hansaviertel in seiner heutigen Form ist mehr als ein wiederaufgebautes Stadtgebiet; es ist aber auch mehr als eine Aneinanderreihung von Bauten zu Ausstellungszwecken. Vom städtebaulichen Standpunkt ist es ein interessanter Versuch einer Teillösung, aber es wird immer nur eine Teillösung bleiben. Vielleicht ist eine Großstadt vom Ausmaß und der Struktur Berlins, überdies in der exponierten Situation dieser Stadt, überhaupt nicht der geeignete Ort, um endgültige und grundlegende städtebauliche Lösungen zu finden. Zu viele, auch finanzielle und legislative

Der Weg aus den Trümmern

1.Wer heute durch die Straßen und Gassen (Wiens, durch -die-Dörfer und Städte Niederösterreichs fährt, bemerkt Häuser, die sich entweder durch den frischen Verputz als wiederhergestellt kennzeichnen, oder Gebäude, deren Architektonik sie als neu erkennen läßt. Die Menschen von heute, zwölf Jahre nach Kriegsschluß, haben rasch vergessen, welcher Umfang der Zerstörung im Frühjahr 1945 vorlag, wie lange Materialschwierigkeiten die Inangriffnahme des Wohnhaus-Wiederaufbaues hemmten. und daß schließlich erst gesetzliche und finanzielle Voraussetzungen diesem Aufbau vorangehen

1958

Baut Heime- nicht Wohnstellen!

Nach 1945 rauchten allenthalben die Trümmer, Tausende schrien nach einer Wohnung. Wohnraum zu schaffen war die wichtigste, die sozialste, die menschlichste Aufgabe des Wiederaufbaus. Ueberall begann man also Wohnungen zu bauen. Man zählte den Bedarf nach Stück, und man baute sie auch nach dem Gesichtspunkt: möglichst viele, möglichst rasch und möglichst billig. Ob sie von den Gemeinden, vom Wiederaufbau-, vom Bundes-Wohn- und Siedlungsfonds oder von der Wohnbauförderung erstellt wurden, ob von privaten Bauherren oder von Genossenschaften: die übergroße Anzahl des Wohnraumes, der nach

Sechs Fragen an den neuen Stadtplaner

DIE FURCHE: Als die Gemeinde Wien in den Nachkriegsjahren Prof. Dr. Karl H. Brunner mit der Stadtplanung beauftragte, kam es zu nicht viel mehr als der Ausarbeitung einiger interessanter Projekte und Vorschläge, die dann als „Bericht an den Gemeinderat“ auch in Buchform vorgelegt wurden, um bei den zuständigen Stellen ad acta gelegt zu werden. Man ging zur Tagesordnung über, als wäre nichts geschehen. Man stellte einen heuen Stadtplaner ein, dem von vornherein die Hände gebunden waren. Von neuen Planungen war nichts zu hören. Um so erfreulicher war es, daß der Posten des

1959

Am Beginn des neuen Baujahres

Die anhaltende Konjunktur der österreichischen Wirtschaft und ein wiederum investitionsintensiv erstelltes Budget ermöglichen es dem Bundesministerium für Handel und Wiederaufbau — als dem Bauressort des Bundes —, auch im Jahre 1959 eine Vielzahl von Baumaßnahmen durchzuführen. Ob es sich um deri Wiederaufbau und Neubau staatlicher Gebäude, die Wiedererrichtung kriegsbeschädigter oder -zerstörter Wohnhäuser, die Wasserversorgung und Kanalisation, den Wasserbau, den Bundesstraßen- und den Autobahnbau handelt — überall sind wir bestrebt, unter rationellstem Einsatz womöglich

1960

Der Mensch und sein Nachbar

In unserem Zeitalter der Massen, in dem die Individualität, wenn auch unfreiwillig und unbewußt, in den großen Kollektiven versinkt und der Mensch unter Preisgabe des Ichs das Gefühl einer oft nur scheinbaren Geborgenheit im „sozialen Wintermantel“ erwirbt, ist es notwendig, alles zu unternehmen, um den Menschen, namentlich den am meisten bedrohten Menschen in der Stadt, vor dem Aufsaugen durch den Sog der sozialen Großformation zu schützen. Der Pflege und Festigung der Familie gilt die Arbeit verschiedener Organisationen, die in den letzten Jahren erfreulicherweise zunehmend an

Mut zum „Wohnungswunder“!

Die endlich wieder in Gang gekommenen Verhandlungen über eine Neuordnung unserer Wohnungswirtschaft lassen eine gewisse Hoffnung aufkommen, daß in nächster Zeit doch einige gesetzliche Voraussetzungen zur Lösung dieses schwierigen und dornigen Problems geschaffen werden. Freilich läßt sich nicht verkennen, daß sich einer grundsätzlichen Neugestaltung der Wohnungspolitik gerade in dieser Legislaturperiode des Nationalrates infolge der Kräfteparität der Regierungsparteien ganz besondere Schwierigkeiten entgegensetzen. Sosehr aber die Auffassungen der beiden großen Parteien in Fragen

Wohnungen bauen!

Es gibt kaum eine staatliche Einrichtung, die das allgemeine Interesse so wachgerufen hat wie der Wohnhaus-Wiederaufbaufonds. Es gibt aber auch keine Einrichtung, die so der öffentlichen Kritik unterworfen ist wie dieser Fonds. Was sind die Ursachen des Interesses und der Kritik?Beleuchten wir einmal den Wohnhaus-Wiederaufbaufonds nicht als Problem der Wohnungswirtschaft mit ihrer politischen und sozialen Zwiespältigkeit, sondern ausschließlich vom Standpunkt der Vor- und Nachteile für die österreichische Wirtschaft.Der Wohnhaus-Wiederaufbaufonds wurde geschaffen, um die tausende durch

Familiengeredites Bauen

Von Dr. JOSEF PESSL, Obmann der Allgemeinen Bausparkasse österreichischer Volksbanken und GenossenschaftenDie privaten Bauherren bauen farniliengerecht. Im Jahre 1958 betrug die durchschnittliche Wohnungsnutzfläche in ganz Österreich 63 Quadratmeter, in Wien 56 Quadratmeter, während die westlichen Bundesländer Vorarlberg und Tirol ein Ausmaß von 75 bzw. 78 Quadratmetern melden.Der Wohnungsbau wurde nach dem Kriegsende in den westlichen Bundesländern gleich nach Einstellung der Kampfhandlungen begonnen, während in Wien eine gewisse Erstarrung und Angst bei der Bewohnerschaft

Tradition und Moderne

Zwischen dem schweizerischen und dem österreichischen Föderalismus bestehen wesentliche Unterschiede. Während die Steueraufbringung in der Schweiz in die Hoheitsrechte der Kantone fällt, die ihre Abgaben an den Bund zu leisten haben, werden in Österreich die für den Staat und die Länder erforderlichen Mittel mit wenigen Ausnahmen durch Steuereinhebung des Bundes aufgebracht und erfolgt eine Verteilung von oben nach unten. Dieser Unterschied bewirkt, daß in Österreich dem Bunde mehr Aufgaben zur Erfüllung übertragen sind als in der Schweiz. So hat der Bund in Österreich viel mehr

Wiederaufbau und Umbau

Mit Genugtuung kann wohl jeder Wiener heute feststellen, daß der Wiederaufbau seiner Stadt nach den schweren Zerstörungen des zweiten Weltkrieges praktisch als abgeschlossen bezeichnet werden kann. Die Überwindung der einzelnen Engpässe, wie die Wiederingangbringung der Energiewirtschaft und des Verkehres und' die wegen der Baustoffschwierigkeiten notwendige Bewirtschaftung der Baustoffe war nur durch die umfassende Koordinierung aller politischen, sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Kräfte möglich.Neben dieser großen umfassenden Aufgabe aber hat sich schrittweise eine neue,

1961

Die Slums sterben

ALS HAUPTDARSTELLER EINES KRIMINALFILMS kommt man sich vor, wenn man an einem nebeligen Nachmittag durch die Slums von London streift. Fast menschenleer sind die Gassen. Nur hie und da zwei tratschende Frauen vor einer Haustür, ein paar streunende Hunde. Man fühlt sich einsam und verlassen in diesem Sumpf des Elends. Hier, südlich der Themse, in der Slumgegend, die sich weiter flußabwärts erstreckt und in kaum zu unterbietenden Elendsvierteln endet, herrscht eine Atmosphäre, die man eben nur in einem englischen Slum finden kann. Menschenschweiß, Nebel, die Feuchtigkeit des nahen

Die Herbergssučhe

EIN MANN SUCHT EINE WOHNUNG. Ein Mann, der eine Wohnung sucht, studiert die Inseratenspalten der Zeitungen. Da findet er auf Anhieb eine Vierzimmerwohnung mit Dienerzimmer auf der Mariahilfer Straße, Küche, Bad, Speisekammer, alles zusammen 150 Quadratmeter, Monatsmiete 120 Schilling. Eine ruhige Dreizimmerwohnung mit Küche, Vorzimmer, Dienerzimmer, Bad, in guter Lage, 280 Schilling im Monat. Eine Wohnung mit zwei Zimmern und Kabinett, Bad komplett eingerichtet, gekachelt, Parkettböden, ruhige Lage, sofort beziehbar, Miete monatlich 130 Schilling.Die erste Wohnung wird von einer

1962

Unbehagen im Gemeindebau

Die Geschichte des Wiener Gemeindebaus ist noch nicht geschrieben. Trotzdem erscheint dieses Thema fast als ein historisches: die Höhepunkte gehören der Vergangenheit an, und neue sind vorläufig keine zu erwarten. Man soll aber auch die Produktion der Gegenwart mit jenen Maßstäben messen, die der junge Gemeindebau zum Teil selbst geschaffen hat. Das ist notwendig, denn die Wiener Verhältnisse sind nicht ohne weiteres mit denen anderer Städte zu vergleichen. Das erschreckend tiefe Wohnniveau der Zeit vor 1914 hat Voraussetzungen geschaffen, die sich bis heute stark auswirken.Das

Suche nach der Zauberformel

Tatsache ist, daß die Mieten- und Wohnbaufragen zu den kompliziertesten der österreichischen Wirtschaft gehören. Allenthalben treten Mißstände auf, und die „Lösung“ drängt sich auf oder wird aufgedrängt: Die Mieten mögen „frefgegeben werden, dann stehe das Wohnungsparadies offen. Nun ist es zweifellos richtig, daß man ein Übel bekämpfen muß, auch wenn dies etwas kostet; zweifellos darf aber doch durch die Bekämpfung des einen Übels nicht ein noch größeres entstehen. Niemals also dürfte hier eine Formel gefunden werden, die den sozialen Frieden und die wirtschaftliche

Das alte Haus und der Zins

Eigentlich dürfte es nicht mehr stehen, das alte Haus. Steuerlich steht nur noch das Erdgeschoß. 80 Prozent etwa sind ja schon abgeschrieben. Trotzdem tut es treu seine Dienste und gibt noch vielen ein Obdach. Dies ist auch gut in der Zeit der Wohnraumknappheit und des Bedarfes an Wohnungen. Der Zins, den die Parteien zahlen, ist mäßig, zu mäßig für den Hausbesitzer. Die Klage ist berechtigt, vom Standpunkt des letzteren. Doch ebenso verständlich, daß der Mieter nicht mehr zu zahlen bereit ist; Kraftfahrzeuge aus dem Baujahr dieses Hauses sind, soweit sie noch erhalten blieben, im

1963

In Linz wohnt man teuer

In wenigen Bundesländern wird das Wohnungsproblem so systematisch durchleuchtet wie in Oberösterreich, und wenige Städte verfügen über eine so gründliche Statistik wie Oberösterreichs Landeshauptstadt Linz. Dieses Lob fällt paritätisch der Landesregierung (mit Oberrat Dr. Lackinger) und dem Magistrat Linz (mit Senatsrat Dr. Heidenwag) zu, die nicht nur ambitioniert Statistiken zu erstellen verstehen, sondern deren ausgesprochenes Steckenpferd auch das Wohnungsproblem darstellt.So verfügen wir gerade aus dem oberösterreichischen Raum über hieb-und stichfeste Unterlagen über den

Wer schafft die Finanzmittel herbei?

Wenn wir uns auf den Standpunkt stellen, daß dieser Betrag entweder allein vom Staat aus Steuergeldern oder allein von den Staatsbürgern aus ihrem verfügbaren Einkommen aufgebracht werden muß, können wir ein „Nein“ provozieren.70 Milliarden verraucht, vertrunken, verfahrenAber ein Land wie Österreich, in dem zwischen 1950 und 1960 3 52.000 Autos angeschafft wurden — davon allein 212.000 von Unselbständigen — sollte nicht so leicht kapitulieren. Für die Anschaffung und den Betrieb privater Kraftfahrzeuge, für alkoholische Getränke und für Tabakwaren haben die Österreicher

97.000 leere Wohnungen?

Ende des vergangenen Jahres ging die vieldiskutierte Nachricht durch die verschiedenen Tageszeitungen, daß in Österreich 97.000 Wohnungen leerstünden. Diese Meldung fußte auf einer Veröffentlichung des Öster-reichischen Statistischen Zentralamtes, nach der auf Grund der Häuser- und Wohnungszählung vom 21. März 1961 in Österreich „97.000 Normalwohnungen keine Wohnbevölkerung“ aufwiesen.Gestützt auf diese Meldung wurde verschiedentlich die Meinung vertreten, daß die Wohnungsnot behoben oder zumindest weitgehend gelindert werden könnte, wenn diese „leerstehenden“ Wohnungen

Wieviele Wohnungen fehlen uns?

Die Frage, wieviele Wohnungen in Österreich fehlen, wurde in der letzten Zeit bei wohnungspolitischen Debatten zwar oft berührt, die dabei angegebenen Zahlen weisen jedoch die unwahrscheinlichsten Unterschiede auf. So konnte man die Feststellung: „Nur Inehr 50.000 Wohnungen fehlen!”, wenig später den Ausspruch: „Österreichs Wohnungsbedarf beträgt 200 000 Wohnungen”, und schließlich die Behauptung: „Das Wohnungsdefizit liegt bei 600.000 Wohnungen”, hören.Welche dieser Zahlen ist nun die richtige?Als Grundlage der Berechnung des Wohnungsbedarfs diente die sozialpolitische

1964

Die Grundstückpreise steigen

Die Wohnungsnot ist also wohl noch nicht beseitigt, und der Wohnungsbau bedarf jeglicher Förderung und Anregung. Wie weit soll nun aber, wie weit kann überhaupt die von den staatlichen Behörden in eigener Regie oder die mit Steuermitteln unterstützte Neubautätigkeit privater Bauherren gehen? Denn schon eine kurze Überlegung läßt mehrere, in Betracht zu ziehende Grenzen erkennen. Einmal können der Bund, die Länder und die Gemeinden bekanntlich immer weniger Budgetmittel zur Förderung des Wohnbaues abzweigen. Eine Steigerung der Bautätigkeit kann auch nicht über die Kapazität des

Gesenkte Rente - erhöhte Miete

Wie sehr auch eine Volksdemokratie ihre Sozialmaßnahmen an die wirtschaftlichen Gegebenheiten anpassen muß und wie bitter es ist, einmal gewährte soziale Vorteile zurückzunehmen oder auch nur einzuschränken — das erlebt eben jetzt die Tschechoslowakei. Der neue Ministerpräsident Jozef Lenärt hatte das gewiß zweifelhafte Vergnügen, im Rundfunk und Fernsehen Maßnahmen der Regierung „zur Sicherung des Lebensstandards“ der Bevölkerung bekanntzugeben. Die entscheidendsten Maßnahmen betreffen wohl die Renten und Mieten, aber die gleichzeitig verordneten Maßnahmen über

1965

Neues Wohnungs-Klima

So, wie zwei Neubauwohnungsnachbarn, die einander hören können und dennoch durch eine Mauer getrennt bleiben, verhandeln die beiden Regierungsparteien seit Jahren über die Lösung des Wohnungsproblems. Die Lautstärke reicht aus, um auch durch die Mauer alter Vorurteile hindurch zu erfahren, was der andere nicht will. Um sich aber die Hand zu gemeinsamem Handeln zu reichen, müßte man aus der Mauer alter Vorurteile wenigstens ein paar Ziegeln herausbrechen. Das müßte um so eher möglich sein, als keiner der beiden Verhandlungspartner einen vollkommen extremen Standpunkt vertritt. Die

Elastischer werden!

Die Wohnung ist ein relativ langlebiges Gut, das zum individuellen Gebrauch durch seine Bewohner bestimmt ist. Da die Deckung des Wohnungsbedarfes zugleich auch der Befriedigung eines primären menschlichen Bedürfnisses (nach Wohnraum schlechthin) dient, sind auch auf diesem Gebiet mittel- und langfristige Interventionen der öffentlichen Hand gerechtfertigt, um so eher, als durch die kapitalsmäßigen Verlagerungen nach dem ersten Weltkrieg der private Kapitalmarkt — speziell auch in Österreich — nicht mehr die früher von ihm eingenommene Funktion bei der Wohnbaufinanzierung erfüllen

1966

Genossenschaftliche Selbsthilfe

Die Baugenossenschaften haben seit Jahrzehnten im Rahmen des sozialen Wohnungsbaues in Österreich zur Beschaffung von Wahnraum insbesondere für leistungsschwache Familien eine besondere Rangstel- lunig eingenommen.Die Statistik zeigt uns für Ende 1909 in 17 Krooländem der österreichischen Reiehs- häMte 200 und schließlich Ende 1911 473 gemeinnützige Wohnbauvereiniigungen an. Ende 1914 zählte man bereits 641 gemeinnützige Wahnbauvereinigungen. Der erste Weltkrieg brachte das Ende dieser sozialen Wohnlbau- tätigkeit.Die Not an Wohnraium nach dem Zusammenbruch der Monarchie verlangte

Wohnungsreform als Vorrangproblem

Auch in der Wohnungsfrage kommt man über die wirtschaftliche Erfahrungstatsache nicht hinweg, daß sich Mangelerscheinungen einfach nicht beseitigen lassen, indem man durch die Entwicklung zumindest teilweise überholte Zwangsmaßnahmen verewigt und das Problem auf diese Weise einfrieren läßt. Dadurch nimmt man dem natürlichen Entwicklungsprozeß jede Chance und fördert so geradezu jene Mißstände, die stets dort aufzutauchen pflegen, wo der Bedarf keineswegs gedeckt werden kann. Je länger derartige Engpässe bestehen, um so stärker treten die Mißstände in Erscheinung, um so

Frankreich: Wohnen ist Luxus

Im Ausland löst es jedesmal Erstaunen aus, wenn ein in Paris arbeitender Pressekorrespondent mitteilt, daß er in einer leidlich guten Wohngegend der Stadt gezwungen ist, für eine Zweizimmerwohnung mit Bad und Zentralheizung — auf deutsche Währung umgerechnet — zwischen 800 und 1000 D-Mark Miete zu zahlen. Im Regelfall muß dieser Summe noch eine Vermittlungsgebühr und eine „Garantie“ von jeweils einer weiteren Monatsmiete hinzugerechnet werden.Der für den Wohnungsbau zuständige Minister Pisani hat in diesen Tagen erklärt, daß bis zum Jahre 1970 ein völliger Mietliberalismus

1967

Zur freien Vereinbarung bei der Neuvermietung

Die im Mietrechtsänderungsgesetz vorgesehene freie Vereinbarung des Mietzinses bei der Neuvermietung bringt sicher eine größere Zahl heute leerstehender Wohnungen wieder auf den Markt; ökonomisch gesehen ist sie daher wohl berechtigt. Nach der sozialen Seite hin sollte man zumindest aber versuchen, eine unzumutbare Belastung von Mietern, wie sie vor allem durch einen örtlich besonders starken Wohnungsmangel entstehen kann, zu verhindern. In Frage käme wohl die Einführung entsprechender Strafbestimmungen im Sinne des Preistreibereigesetzes, durch die eine Ausnützung dieser Zwangslage

1968

Erste Erfolge der Wohnreform

Wenn jemand eine Krankheit lange anstehen läßt und sich schließlich doch zu einer Operation entschließt, so darf er wohl kaum erwarten, daß er schon am Tag nach dem Eingriff schmerzfrei und kerngesund Bäume ausreißen kann. Es war daher auch vorauszusehen, daß mit dem Knall der Sektpfropfen zur letzten Jahreswende das Wohnungsproblem in Österreich trotz Inkrafttreten der „Wohnungsreform” nicht schlagartig gelöst war.Was im Vorjahr über die parlamentarische Bühne ging und als „Große Wohnungsreform” bezeichnet wurde, waren die ersten system- verändemden Maßnahmen, die seit

AKTUELLE WIRTSCHAFT

Gerade in einer Zeit, da die Bauwirtschaft im Wohnungsbau über eine schlechte Auftragslage klagt, hat die Bausparkasse Wüstenrot neuerlich 345,1 Millionen Schilling an Baugeldern vergeben. Damit konnten bei den ersten drei Zuteilungen des Jahres 1968 7431 Bausparer ihr Baugeld erhalten. Dia Zuteilungssumme für 1968 stieg mit dieser dritten Zuteilung bereits auf 999 Millionen Schilling und wird die Milliardengrenze mit der vierten Zuteilung, die im Dezember erfolgt, noch wesentlich überschreiten. 37.546 Eigenheime wurden von Wüstenrot bisher finanziert.Auch die Briten wollen den

DAS FASS OHNE BODEN

„Ein hoher Prozentsatz von Großstädtern sucht wegen seelischer Schwierigkeiten den Psychiater auf. Hauptursache psychischer Erkrankungen ist oft die Wohnung“, stellte der Wiener Pychologe Dr. Max Piperek beim 4. Symposion zum Thema „Die Erneuerung unserer Städte, Märkte und Dörfer“ fest. Der Luxemburger Wohnungsfachmann Bob Frommes sekundierte ihm bei dieser von der Forschungsgesellschaft für den Wohnungsbau gemeinsam mit dem Land Tirol und der Stadt Innsbruck veranstalteten Tagung. Die Problematik des ungesunden Wohnens, besonders in denGroßstädten, durch Lärmbelästigung,

1969

Der rote Traum vom Eigenheim

Eine Wohnung mit drei zwangsweise einquartierten Familien, mit gemeinsamer Benutzung des Vor- und Badezimmers, sowie der Küche und des WC, ist schlimmer als eine Schlangengrube. Gern e i ns ch a f t swohn u ng en sind institutionalisierte Brutstätten des Zwistes und des Hasses, daher größte Feinde der sogenannten„klassenlosen, sozialistischen Gesellschaftsordnung“. Fast 20 Jahre lang waren die Staatswirtschaften in den osteuropäischen Ländern unfähig, diese Vipernnester durch den Bau genügender Wohnungen zu eliminieren. Endlich haben es die tschechoslowakischen, bulgarischen,

Nichts mehr gratis

Als gezielt bezeidineten auch SPÖ- Politiker die Indiskretion um das SPÖ-Wohnbaukonzept. In der Vorwoche hatten nämlich plötzlich der ORF und der „Kurier“ damit begonnen, detailliert über das sozialistische Wohnbauplanen zu berichten, noch bevor es vom Parteivorstand diskutiert wurde. Ziel dieser Indiskretion, so meint man „vertraulich“ in der SPÖ, sei es gewesen, alte Parteidogmatiker und Anhänger des Slogans „Mieten dürfen nicht erhöht werden“ und „die Wohnungen müssen vom Staat gefördert werden“ von vornherein auszuschalten.Hatte sich nämlich die ÖVP in der

Immer unter dem Durchschnitt

Für die Monate vor dem Wahlkampf haben die Parteien aus ihrem reichhaltigen Repertoire an Vorwahl- schlagem immer wieder einige hervorzuholen, die man bereits in den Lokalauseinandersetzungen der letzten Jahre gesehen und gehört hat. Zu den beliebtesten Hits zählt dabei immer wieder der Wohnungsbau. Die ÖVP warf den Sozialisten seit Jahren vor, eine marktwirtschaftliche Lösung auf dem Wohnbausektor nicht ermöglicht zu haben. Die SPÖ dagegen hielt der Volkspartei entgegen, sie sei eine Partei von „Zirusgeiem und Hausbesitzern”.Daß der Wahlkampfschlager „Wohnungsbau” auch vor der

1970

Wohnbau wird teurer

In Kürze wird das Bautenministerium einen Gesetzesentwurf zur Begutachtung aussenden, der auf eine Änderung des Wohn-bauförderungsgesetzes 1968 in wesentlichen Punkten abzielt. Von diesen Maßnahmen, die noch im Herbst vom Parlament beraten und mit 1. Jänner 1971 wirksam werden sollen, verspricht sich das Kabinett Kreisky eine jährliche Steigerung der Wohnbauleistung um 5000 Wohnungen.

Für Eigentümer teurer

Am 31. Oktober ist im Bautenministerium Einsendeschluß für die Stellungnahmen zu einem Gesetzesentwurf, mit dem das Wohnbauförderungsgesetz im sozialistischen Sinn geändert werden soll.

1972

Auch im 21. Jahrhundert?

Der Wohnungsmarkt scheint ein Faß ohne Boden zu sein: soviel man auch nachfüllt, es rinnt immer wieder aus. Tatsächlich hält der Verfall von Wohnraum nahezu mit dem Neubau Schritt. Ein Ende dieser Entwicklung ist nicht abzusehen.

1974

3 Ministerien, unerschwingliche Mieten

Vor ziemlich genau zehn Jahren gab die damalige schwedische Regierung Erlander unter großer Aufmachung ihr Wohnungsbauprogramm für die Jahre 1965 bis 1975 bekannt, das den Bau von einer Million neuer Wohnungen vorsah und das — verbunden mit einer großzügigen Kreditgebung durch den Staat und mit Mietbeihilfen für bedürftige Familienversorger — das leidige und damals schon bis zum Überdruß diskutierte Wohnungsproblem Schwedens für immer lösen sollte. Auf dem Papier sah alles wunderbar aus: Hunderttausende Personen, die zum Teil schon seit vielen Jahren auf eine Wohnung warteten,

1975

Mit Großvater zusammen

Mehr als 500.000 Forint hat Istvän B. für seine „neue“ Wohnung an den Vorbesitzer bezahlen müssen. Er bekam für diesen stattlichen Betrag eine total renovierungsbedürftige Drei-Zimmer-Altwohnung in einem baufälligen Jugendstilhaus, in der Nähe des Budapester Lenin-Ut. Obwohl fast 130 Quadratmeter groß, verfügt die Wohnung weder über ein Badezimmer, noch über eine funktionierende Heizung. Noch einmal 100.000 Forint wird Istvan B. ausgeben müssen, um menschenwürdig wohnen zu können — und das bei einem ungarischen Durchschnitts-Monatseinkommen von 4000 Forint!Dieses Bild aus

Bitte: Das Wohnproblem nicht länger prolongieren!

In seiner Regierungserklärung 1970 verkündete Bundeskanzler Kreisky, die Grundlagen der Wohnbauförderung seien so zu gestalten, „daß in Österreich jährlich um 5000. Wohnungen mehr gebaut Werden können“. Seither wird ein steriler Streit zwischen Regierung und Opposition geführt, ob dieses Postulat erfüllt wurde oder nicht. Man wirft sich gegenseitig Zahlen an den Kopf, aber niemand findet es der Mühe wert, einmal fachmännische Information einzuholen.

1976

Umdenken, bitte

604.000 neue Wohnungen müßten bis 1985 in Österreich gebaut werden, um den quantitativen und qualitativen Wohnungs-Fehlbestand abzubauen. Dies ist das Ergebnis einer im Auftrag des Bautenministeriums von einer Arbeitsgemeinschaft unter Leitung von Gerhard Bruckmann gemachten Untersuchung über „Österreichs Wohnungsbedarf bis 1985“. Diese Untersuchung berücksichtigt sowohl die leicht schrumpfende Bevölkerungsentwicklung als auch das steigende Anspruchsniveau der Österreicher und ihr von immer höheren Einkommen stimuliertes Interesse an Zweitwohnungen.

1977

Intaktes Wohnbauförderungssystem

Für die Wohnbauförderungsmaßnahmen können naturgemäß nur so- viele Mittel vergeben und verteilt werden, als Einnahmen durch Wohnbauförderungsbeiträge, vor allem nach dem Wohnbauforderungsgesetz 1968 aus dem Anteil an der Lohnsteuer, Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer und Körperschaftssteuer ein- gehen. Von den zweckgebundenen Mitteln des WFG 68 werden dann 10 Prozent dem Wasserwirtschaftsfonds und 1 Prozent der Wohnbauforschung zugewiesen. 89 Prozent werden nach einem im Gesetz festgelegten Prozentsatz auf die Länder aufgeteilt und ihnen vierteljährlich überwiesen.„Die

1978

Wien bietet Arbeitsplatze und bekommt Einwohner

Die Großstädte ziehen nach wie vor viele Menschen an. Hier locken bessere Verdienstmöglichkeiten, ein höherer Lebensstandard. Aber natürlich ist es für den Ortsfremden anfangs nicht immer leicht, in der Großstadt Fuß zu fassen. Wo findet er einen Arbeitsplatz, wo eine Wohnung? Wohin kann er sich mit relativ guten Erfolgsaussichten um Rat und Hilfe wenden? Nur in Wien gibt es vorläufig eine Stelle, die sich dieser Menschen besonders annimmt. Nur in Wien gibt es einen eigenen „Zuwandererfonds“, genauer gesagt einen „Fonds zur Beratung und Betreuung von Zuwanderern nach Wien“.

Zur Revitalisierung alter Wohnviertel braucht man nicht nur, aber vor allem, Geld

Der Stadtrand, grüne Umgebung, bessere Luft und moderne Wohnungen haben geradezu eine magnetische Anziehung für viele Wohnungssuchende, gleich welchen Alters. Dies führt notgedrungen zu einer fortschreitenden Stadterweiterung. Sie ist zwar offiziell bereits etwas gebremst, doch immer gibt es, bald hier, bald dort, ein Projekt im Grünen. Wird dies weiter so betrieben und werden unsere alten Stadtviertel nicht ernsthaft einer Sanierung unterzogen, dürfte es schon in absehbarer Zeit einen modernen Vorortering um Slums und Geisterstädte geben. Das ist keine leere Drohung, denn der Zug

Herbergsuche 1978: Der Weg zum Happy-End ist weit und einsam

Wenn einer eine Wohnung sucht, dann kann er was erzählen. Speziell Jungfamilien können oft ein langes Lied davon singen, mit welch mannigfaltigen Problemen man auf dem Weg zum eigenen Heim konfrontiert wird. Dieser Weg mag zwar mit guten Vorsätzen der zuständigen öffentlichen Stellen gepflastert sein, die alle möglichen Förderung smaßnahmen propagieren, trotzdem kann sich der Wohnungsuchende häufig des Eindruckes nicht erwehren, daß er auf diesem Weg allein gelassen wird und immer wieder durch den Rost fällt.

Reform in der Schublade

Vergangene Woche erinnerte die sozialistische Mietervereinigung daran, daß ein wichtiges Gesetz noch der von Justizminister Christian Broda versprochenen Reform harrt, nämlich das Mietengesetz. Seit Brodas Sekretär Heinrich Keller vom Palais Trautson auf den Künigl-berg wechselte, hat man von dem bereits vorhandenen Entwurf für eine Reform des Mietengesetzes nichts mehr gehört.So berechtigt die „Erinnerung“ der Mietervereinigung ist, so unwahrscheinlich ist es leider auch, daß sie von der Regierung noch vor den kommenden Nationalratswahlen aufgegriffen wird: Einesachliche und

1979

Teure Waben

Soziologen, Psychologen, Kinderärzte und auch immer mehr Architekten wettern gegen die Wohnhochhäuser. Der internationale Trend kehrt sich mehr und mehr von ihnen ab. In Oberösterreich sollen Wohnbauten mit mehr als sechs, in Ballungsgebieten acht Stockwerken nicht mehr aus Landesmitteln gefördert werden. Auch im Bautenministerium machen sich deutliche*Anzeichen eines Umdenkens bemerkbar. Nur Wiens Stadtväter sind noch von naivem Stolz auf ihre himmelragenden Wohnwaben erfüllt.

Die Wohnungsberatung kommt zum Kunden

Wo wird ein Haus mit geförderten und daher leichter erschwinglichen Wohnungen gebaut, wie groß sind die Wohnungen, wann werden sie fertig? _ Eine Liste mit den Antworten auf diese Fragen hält nunmehr jede Zweigstelle der Ersten österreichischen Spar-Casse für ihre Kunden bereit.

Genosse Hausbesitzer will höhere Mieten

„Die Wohnung ist keine Ware.“ Dieses gut gemeinte Schlagwort, mit dem die Sozialisten durch Jahrzehnte alle Bestrebungen zur Neuordnung des Mietrechts abgeblockt haben, hat in der Praxis bereits zu verheerenden Auswirkungen geführt: Wertvoller Althausbestand ist dem Verfall preisgegeben, Bodenspekulanten treiben ihr Unwesen und für die Mehrzahl der Mieter sind die alles andere als sozial.

Familienflucht aus einer Neubausiedlung

95 Prozent der Mütter mit Kindern unter zehn Jahren erklärten im Rahmen einer Befragung der Duisburger Hochschule, aus ihrer neu erbauten Siedlung wieder ausziehen zu wollen, um den ständigen Auseinandersetzungen zu entkommen, denen sie, ihrer Kinder wegen, mit ihren kinderlosen Mitbewohnern ausgesetzt sind. Dies berichtete die deutsche Publizistin Elisabeth Dessai auf dem Badner Symposion „Familiengerechtes Wohnen in der Zukunft“ des Katholischen Familienverbandes.

1980

Haben wir nicht schon genug gebaut?

„Allen ist das Denken erlaubt. Vielen bleibt es erspart." Curt Goetz als Autor des Einleitungszitats ist als Mainzer über den Verdacht erhaben, dabei an das gedacht zu haben, was sich in Österreich Wohnungspolitik nennt. Als Borger gerade dieses Zitats möchte ich über diesen Verdacht mitnichten erhaben sein...

1981

„Mit Seele wohnen“ wird schwergemacht

Vor einiger Zeit ist in der Schriftenreihe der Arbeitsgemeinschaft katholischer Verbände eine von Andreas Ottawa erstellt Broschüre „Mit der Seele wohnen“ erschienen. Darin werden die wesentlichsten Wohnformen und ihre Probleme dargelegt.Im wesentlichen kann man davon ausgehen, daß der quantitative Wohnungsbedarf im österreichischen Bundesdurchschnitt gedeckt ist. So wurden mit Juni 1979 etwa 2,6 Millionen bewohnte Wohnungen ermittelt, wovon knapp 500.000 ab 1961 erbaut wurden. Etwa 55 % der Bevölkerung wohnen in einer Mietwohnung, 17 % in einer Eigentumswohnung und 28 %

Spielplätze fürs Amt

„Wie lange werden wir hier noch wohnen können?“ Das ist die immer wieder gestellte Frage, wenn sich zwei oder mehr Bewohner des Wiener Rathausviertels treffen.Das Viertel rund um Rathaus und Parlament droht zu veröden, obwohl es im Paragraph 6 der Wiener Bauordnung ausdrück-lieh heißt: „Als Wohnungen verwendete Aufenthaltsräume in Schutzzonen dürfen nicht als Büros oder Geschäftsräume verwendet werden.“„Im Jahre 1960 wohnten in der gesamten Innenstadt noch mehr als 50.000 Menschen. Heute, 20 Jahre später, ist die Bevölkerung auf weniger als die Hälfte geschrumpft“,

1991

Der stille K(r)ampf bei der Wohnungssuche

Wohl dem, der bereits eine Wohnung hat. Er hat es gut. Denn wer jetzt noch nicht wohnt, hat den Schwarzen Peter. Das sind derzeit in Österreich besonders einkommensschwache Familien mit Kindern, junge Menschen, die sich eine Existenz aufbauen wollen, Alleinstehende, Studenten. Wenn diese Menschen überhaupt eine passende Bleibe finden, dann kämpfen sie meist noch mit horrenden Preisen, die bei weitem ihre finanziellen Möglichkeiten übersteigen. Ein Ende der Misere ist nicht in Sicht.

1993

Woher rührt die „Wohnungsnot”?

Rund 200.000 Menschen sind in Österreich auf Wohnungssuche. Für die nächsten 20 Jahre hat die Österreichische Raumordnungskonferenz einen Zusatzbedarf von 990.000 bis 1,36 Millionen neuen Wohnungen errechnet. Gar keine Frage: Das ist ein Schlüsselproblem der Innenpolitik.Woher rührt diese „Wohnungsnot”? Emotionslos und mit nackten Zahlen geantwortet: Die österreichische Bevölkerung ist im vergangen Jahrzehnt -alle (Zu-)Wanderungsbewegungen bereits miteingeschlossen - um nicht ganz 257.000 Personen auf 7,8 Millionen gewachsen. Im gleichen Zeitraum wurden über 400.000 der heute

POLITSHOW UM DAS NEUE MIETRECHT

Das Statistische Zentralamt wartet mit einem Knalleffekt auf: Es gibt nicht einige hunderttausend Wohnungen zu wenig, sondern exakt 155.907 zu viel. Da sie weder als Zweit- noch als Wochenendwohnungen benützt werden, stehen sie offensichtlich leer.

WER ERHALT DIE GEFORDERTEN WOHNUNGEN?

Will man die Wohnungsnot jüngerer, weniger verdienender Haushalte verringern, muß man mehr geförderte Wohnungen bauen, zu denen sie auch tatsächlich Zugang haben.

JAHRLICH WERDEN 537 WOHNUNGEN NEU GEBAUT

Es gibt in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck (laut Häuser-und Wohnungszählung 1991) derzeit 11.488 Gebäude und 54.333 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen betrug 1971 noch 40.400 Einheiten - eine Zunahme also um rund 14.000. Davon entfallen auf die letzten zehn Jahre nur 5.400 Wohnungen. Nahmen die Wohnungen in den „baufreudigen" sechzigerund siebziger Jahren noch jährlich im Schnitt um 856 Einheiten zu, so reduzierten sich die Zugänge in den vergangenen zehn Jahren um mehr als ein Drittel auf jährlich 537 Wohnungen. Insgesamt fallen 61 Prozent aller Wohnungen in die Kategorie

Niederösterreich setzt Signale im Wohnbau

Bei der Sitzung des NÖ Wohnbauför-derungsbeirates am Montag, 8. März 1993, standen die Zeichen auf "Rekord". Insgesamt wurden in den Bereichen Eigenheim, Mehrfamilienhäuser und Althaussanierung 15.598 Wohneinheiten, 11 Reihenhäuser, acht Ordinationen und zwei Heirhe bewilligt. Solche Zahlen hat es bisher noch nie gegeben. Besonders bemerkenswert ist dabei die Zahl von 4.017 Wohnungen im großvolumi-gen Bau: Es war die Premiere eines vollkommen neuen Förderungssystems, des sogenannten "Freibauer-Modells". Und es bedeutete in diesem Bereich eine Verdoppelung der

1994

Blumen im Gemeindebau

Vor siebzig Jahren begann Wiens sozialdemokratische Stadtregierung ihr bahnbrechendes Wohnbauprogramm. Auch heute besteht wieder Wohnraumnot in Wien. Wird den Veränderungen der Gesellschaft und der Bedürfnissen im Wohnbau Rechnung getragen?

1999

Im "Flaggschiff" fehlen die Mieter

Zum Dossier. Wohnen ist ein Grundbedürfnis des Menschen, sieben Milliarden Schilling Förderung fließen ins soziale Wiener Wohnen. Wieviel wohin, warum, zu wem? Der zuständige Stadtrat Werner Faymann und die grüne Abgeordnete Maria Vassilakou nehmen Stellung. Dietmar Steiner illustriert Traum und Wirklichkeit. Versuch einer Bestandsaufnahme rund ums Wohnen.

2001

Teleworking: Arbeiten von Zuhause

Die eigenen vier Wände werden für immer mehr Menschen zum Arbeitsplatz. Innovative Architekten reagieren auf die Entwicklung zur Heimarbeit.

2005

Was blieb vom Roten Wien?

Die Wiener Gemeindebauten der Jahre 1919-34 waren weltweit einzigartig. Heute herrscht das Mittelmaß.Im Jahr 1919 hatten nur fünf Prozent aller Wiener Wohnungen fließendes Wasser. und lediglich sieben Prozent verfügten über elektrisches Licht. Die meisten Wohnungen waren zudem überbelegt und aufgrund der dichten Bebauung der gründerzeitlichen Massenquartiere schlecht belichtet und belüftet. Die Tuberkulose grassierte in dieser Zeit wie eine Seuche und hieß bezeichnender Weise "Wiener Krankheit". So überrascht es nicht, dass die Sozialdemokratische Arbeiterpartei als Siegerin der

2011

Das Recht auf Wohnen

Der Beginn von 30 Jahren sanfter Stadterneuerung in Berlin war ein gänzlich unsanfter: Im Sommer 1981 herrschte im Westen der geteilten Stadt quasi der Ausnahmezustand.Anfang der 1980er-Jahre standen in West-Berlin 27.000 Wohnungen leer, während 80.000 Menschen auf Wohnungssuche waren. Die Wohnbauwirtschaft und die Wohnbaupolitik steckten in einem Sumpf aus Korruption und Spekulation fest, der den immensen Altbaubestand dem Verfall preisgab. Von wenigen Gunstlagen abgesehen hatte die gründerzeitliche Bausubstanz viele Jahrzehnte lang und zwei Weltkriege hindurch keinerlei Modernisierung

2019

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